【佳运·瑞璟湾】
550万级上车中外环精装3-4房
1+18号线双轨交+南北高架地铁
建面约98-166㎡，高得房率
层高3.1米，中央空调+全屋地暖
均价6.5万/㎡，总价550-1200万
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【项目信息】物业类型小高层在售建面约98-166平单价区间约6.5万/平总价区间约550-1200万在售体量约180套(一批次+二批次)产权年限70年环线位置中外环占地面积约3.5万方建筑面积约6.2万方容积率1.8绿化率35%得房率78-83%单层层高3.1米楼间距30-38米梯户比166平1梯1户,其他都是1梯2户车位比1:1.25(约690个)装修标准中央空调+地暖物业公司中航物业(央企)物业费6元/平交房时间2025年12月周边学校
全龄教育，锦绣未来：
上海市宝山区第二中心小学宝山区共富实验学校、上海市宝山区庙行实验学校、华东师范大学宝山实验学校等学府环伺。
项目南侧、东侧规划有多块教育用地。（小区西南位置规划15班幼儿园预计2023年年底开建）可见政府对于整个板块的定位就是居住区。
公共交通
双轨加持，便捷出行：
地铁：范围内可达1号线呼兰路站、18号线大康路站(在建)，公交：宝山705路、宝山13路、165路、741路、850路等；自驾：项目距离外环高速及南北高架约1KM,实现多路径立体化畅达上海全域,助力快速通勤。
周边商业
醇熟配套，缤纷生活：
即达上海马戏城(地铁1号线),尽享大宁久光百货、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等繁华商圈;沿线还聚集了宝山万达、家乐福、百渠广场、场北商业广场、大华嘉年华等商场,多元满足日常休闲购物。
周边医院项目沿康宁路长江西路往南到达二级甲等综合性医院（仁和医院）；南北高架往南到达三级甲等医院（第十人民医院、同济大学附属口腔医院）；项目往北到三级甲等医院（华山北院）。
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1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
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