静安绿地海珀星街【绿地海珀星街】《静安绿地海珀星街》沿街现铺即买即租
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═ 海珀星街 ═
国企绿地 绝版地段
173万常住人口环绕
80-300㎡ 沿街社区底商??
临地铁｜内环旁｜可餐饮
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╰═ 静安新城大宁商圈 ═╯
【基础参数】
开发商：绿地集团
世界500强企业，股票代码：600606.SH
位置：上海市静安区北宝兴路586号民晏路交汇处
板块：静安区大宁板块
在售产品：沿街社区商铺
面积：80–300平（部分重餐饮）
户型：一拖二、一托三
面宽：6—16米
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层高：各层均4.5米
总价：1000万—2200万
得房率：97%
物业费：15.8/平/月
商家情况：木子舞蹈、臻浩律师事务所
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【项目卖点】
1.国企绿地开发，海珀高端系列，自带消费群体质量高。
2.地理位置优越，内环旁，静安区大宁国际商圈，上海真正的中心城区。
3.交通便捷，2km范围内有4条地铁，1、3、4、8号线。2分钟上南北高架，3分钟上内环高架。门口对面就是公交车总站。
4.周边消费群体多，3km范围内，173万常住人口，5所三甲医院，5所重点大学，18所中小学，在校师生19万人。
5.周边房价高，消费者质量高，消费能力强。周边房价8-16万。两房楼梯房租金8000起。
6.户型方正，室内无承重柱、墙，得房率97%利用率高，装修可塑性大。
7.全国第二家，静安首家AI智能集市，无人售货，二维码追溯商品源头，无需手机，扫掌即可支付。有政府批文。给予项目助力引流。
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8.通燃气，可餐饮，业态选择性多。
9.社区沿街底商，自带消费群体，稳定收益，可24小时营业，抗风险性强。
10.现铺销售，无抵押，即买即办产证。
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