上海黄浦卢湾雲萃(荣科大厦)--临滨江 精装修 约115-133㎡，特惠单价4.5万！
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客户经理:134-0209-6389 (微信同号)加微信请备注楼盘名称:【卢湾雲萃】领取最新优惠
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┏┈🔥 卢湾·雲萃🔥┈┓
#黄浦区#不限购行政公馆
‼整层装修｜多层在售‼
🌈卢湾情怀｜世博滨江🌈
🏠115-132㎡｜
#解析#卢湾雲萃 十大卖点
1：区域｜黄浦老卢湾 板块价值高
2：环境｜住宅环绕 楼下小区公园
3：休闲｜黄浦滨江 步行达
4：出行｜4号线鲁班路站
5：体量｜整层装修 多层在售
6：私密｜智能门禁 安心入户
7：装修｜全屋高定软装 法式轻奢
8：品质｜进口电器 品牌优选
9：停车｜车位足 停车无忧
10：质保｜2年工程保质保修 省心
区位优势：
核心黄浦 百年卢湾
北至延安中路、金陵西路，与老黄浦、静安区交界；
东至西藏南路、制造局路、高雄路、江边路；
西至陕西南路、瑞金南路，与静安、徐汇区为邻；
南至黄浦江河道中心线，与浦东新区相望。
卢湾区有深厚的历史人文底蕴，丰富的历史人文史迹，区内有历史遗迹100余处及一批近代优秀保护建筑。
基础信息：
行政区：黄浦区
商圈：打浦桥
物业类型：商办
产权年限：2010-2056年
可售量：10套
总高：22层 净高层高：3米
梯户比：4梯6户 交付标准：精装交付
物业公司：荣道物业 物业费：15元/㎡/月
车费：只租不售 停车费：1200元/月
水费：6.43元/吨 电费：1.2元/度
楼盘特色：
卢湾正芯:老上海深厚的人文底蕴，与魔都繁华的现代生活，谱写怀旧和时尚完美融合的经典，卢湾壹十八，封藏卢湾记忆
便捷交通:身居繁华芯，地铁二轨环伺，南北高架、内环高架近在咫尺
咫尺繁华:坐拥新天地、打浦桥、淮海路等魔都3大顶级商圈，日月光、田子坊、淮海路、思南公馆等百万商业荟萃，随心享受
品质严选:甄选大金中央空调、卡萨帝冰箱、杜拉维特洁具、老板电器、蒙娜丽莎瓷砖等国际大牌
产品特色:整层装修，挑高6米入户大堂，彰显回家礼仪，全三房户型设计，实用
配套优势：
交通：轨道--4号线鲁班路站，13号线世博会博物馆站，12/4号线大木桥路站，9号线打浦桥站。
自驾：内环高架、南北高架、延安路高架，畅达全城。
医疗：上海交通大学医学院附属第九人民医院，复旦大学附属医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院。
教育：上海市卢湾中学，上外黄浦外国语小学，上海大同中学，瞿溪路小学，海华小学。
商业云集：
日月光中心：地铁上盖的综合性商业中心，占地约14万平方米。集百货、电子、餐饮、娱乐于一体是黄浦区打浦桥商圈内的一站式购物中心。
新天地石库门商业街：一个既具有典型上海历史风貌，又融合西方特征的时尚休闲文化娱乐场
淮海路：淮海路是公认的美丽、摩登、有“腔调”和情调的一条街，现代化建筑林立，时尚名品荟萃，紧随世界潮流。以高雅浪漫著称，是众人眼中华贵雍容的购物天堂。
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