上海尚湾林语-闵行颛桥尚湾林语——5号线剑川路地铁站旁——龙湖天街旁，100-149平--总价550万起
优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号905【售楼中心】
客户经理:172 7465 7076(微信同号)加微信请备注楼盘名称:【闵行尚湾林语】
基本信息
开发商：上海地产星侨置业有限公司
物业费：3.98元/月/㎡
拿地时间：2022年9月
物业公司：上海闵房物业有限公司
房屋产权：70年
得房率：80%-82%
交房时间：26年3月31日
交付标准：精装/部分毛坯
车位配比：1：1.2
面积：100-149㎡
联动价：约6.2万
户型：三房两厅两卫 / 四房两厅三卫
总价：550-950万
水电费：民水民电
单层层高 ：3 - 3.1m
楼层层高 ：9/14/15/16层
售楼处地址：尚湾林语自然城市美学馆 停车（免费）
板块价值
根据上海2035规划，上海将建设具有全球影响力的科创中心。国际科创湾区——大零号湾将以上海交通大学、华东师范大学为核芯，目标至2035年形成万亿市值高新技术企业集群，成就上海科创中心重要策源地。
核心产业驱动
聚焦前沿产业集群引领 虹吸人才涌进 大零号湾推动【C-T-O】3大功能区域建设，拥有两所985的科创引擎，凭借“产学研”一体化目建设模式，目前已汇聚：
约54名两院院士
约1000名国家级市级海外高层次人才
约10万+在校师生·约10+科研院所
约20+国家级重点实验室、工程研究中心
两大中芯交汇
4大科创引擎围合辐射 势能澎湃
正处上海南部科创中心“一廊一轴”横纵交汇中芯点和4大科创区围合中芯点。
作为上海未来产业先导区之一，大量人口将打入大零号湾，随区域置业需求增加，当下入主正当时！
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配套价值
【立体交通】5号线剑川路、15号线、嘉闵线（预计2027年开通），虹梅路高架，沪金高速。
【繁华商业】龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场、配套约21.5万方商办。
【文脉之上】约3.44万方教育用地，紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”。 上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、交大附中、上海交通大学、华东师范大学等。
城市价值
【都心自然秘境】菁英向往的未来城邦 上海都市繁华之地，城市、原野、花海、水景、林地、公园等融于同一时空。约86万方自然生态景观，将成为未来都市有机打卡地。
【约15万方未来理想水岸】重构滨水生活想象沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。
【开放摩登商办】摩登时尚成为日常。 约21.5万方商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。
【花园生态办公+菁英人才公寓】南上海原生态花园型商务区。规划花园生态办公、菁英人才公寓共同构成南上海原生态花园型商务区。
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【活力文体中心】激活身心的活力，总计约3万方，可满足运动、亲子、娱乐、休闲等需求。
【高质人文教育】紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”，规划约3.44万方幼儿园、初中、高中教育配套，提升区域人文底蕴。
【国际低密住居】尊享大城多元国际生活体验。 约180万方自然城市融合体内，仅规划约17.2万方可售住宅，满足家族全生命周期的建筑面积约100-149m²国际低密住居，迭新生活美学！
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样板间照片
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★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！●●●预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；
温馨提示
① 本文仅供参考，销售信息变化较快，请以案场信息为准。其中距离信息来源于高德地图，仅供参考。
②上述所有内容（包括但不限于标注、设施、面积等）仅供示意，所示面积为预测面积。
③ 本户型平面仅展示户型结构及功能，以最终交付为准。
④本文对周边环境、交通、医疗、教育、商业和其他公共设施的介绍，旨在提供信息，有关本文的所有内容及一切相关事项，以政府相关部门审核批准后的文件、图测及合同、补充文本约定为准，所有关于本项目的规划设计和施工建造情况及细节，一律以购房合同约定的内容为准，本文不作为销售承诺。
