三房预许字〔2019〕23 号
基本信息
了解更多详细信息
- 楼盘名称 中交海棠麓湖
- 项目特色 旅游地产 宜居生态地产 教育地产
- 建筑类型 多层 小高层 板楼 板塔结合
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开发商
三亚中交瀚星投资有限公司
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开盘时间
2019年03月22日
[建面111-119㎡的跃墅]
开盘提醒我
- 交房时间 2020年12月下旬
- 售楼电话 400-156-0037 转 161479
- 楼盘地址 海棠 海南省三亚市海棠湾湾坡路108号
- 装修情况 精装修
- 装修标准 暂无数据
- 物业类型 花园洋房 别墅 普通住宅
- 物业费 4.5元/平方米.月 [独栋13.98元/㎡，跃墅 8.98元/㎡]
- 物业公司 中交物业（海南）有限公司
- 产权年限 40年
销售信息
- 销售状态 在售
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预售许可证
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详情
发证时间
2019-03-15
绑定楼栋
一期产权式酒店，A 型酒店 3 栋（11#、12#、13#）、B 型酒店 8栋（14#、15#、24#-29#）、C 型酒店6栋（16#、17#、19#-22#）、 D1型酒店7栋（1#-4#、8#-10#）、D3 型 3 栋（5#-7#）预售，房屋地上建筑层数 2-3 层，批准预售建筑面积：12243.3 平方米（其中：地上11458.59 平方米、地下 784.71 平方米），套数 91 套。
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三房预许字〔2019〕23号
详情发证时间
2019-03-15
绑定楼栋
独栋别墅 跃墅
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三房预许字［2016］58号
详情发证时间
2016-12-28
绑定楼栋
2#,5#
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交通信息
- 公交路线 中瑞学院(公交站):35路;湾坡风情小镇(临时站)(公交站):35路;林旺市场(公交站):23路;28路;33路;海棠湾1路;海棠湾2路;水稻国家公园(公交站):35路;陵水-三亚;林旺卫生院(公交站):23路;33路;林旺中学(公交站):23路;28路;33路;海棠湾1路;海棠湾2路;海棠湾加气(公交站):35路;海棠湾公交公司(公交站):23路;28路;33路;海棠湾1路;海棠湾2路;江林路公园(公交站):33路;海棠湾1路;
- 交通方式 凤凰机场：从机场路上东线高速，至海棠湾林旺出口下，湾坡路直行2.5公里即可到达本项目售楼处（江林路旁）。 大东海：从榆亚路至吉阳大道，上东线高速，至海棠湾林旺出口下，湾坡路直行即可到达本项目售楼处（湾坡路旁）,或者从榆亚路转亚龙湾路，再转223国道，至江林路左拐，湾坡路直行即可到达本项目售楼处（湾坡路旁）。 三亚湾：从迎宾路至荔枝沟上东线高速，至海棠湾林旺出口下，湾坡路直行即可到达本项目售楼处（湾坡路旁） 【区位交通】 东线高速林旺出口 约5分钟车程 亚龙湾动车站 约15分钟车程 三亚市中心 约20分钟车程 三亚凤凰机场 约30分钟车程
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 2466667平方米
- 建筑面积 590000平方米
- 容积率 0.63
- 绿化率 40%
- 停车位 506个
- 楼栋总数 5栋
- 总户数 332户
- 周边配套 解放军301医院、三亚国际免税城、万达影院、亚特兰蒂斯水上乐园、超5星级酒店带、海中海高尔夫、亚洲顶级国际游艇港。
- 内部配套 亲子主题乐园、绿色生态农场、游泳池、休闲广场、环山健身步道、图书馆、美食广场、超市、酒店等。
- 建材设备 市政供水
楼盘简介
- 中交·海棠麓湖择址海棠湾腹地，占地逾3700亩，总建筑面积约59万㎡，总容积率约0.63，离海滩约5公里黄金距离，亲海远潮，汇集山、湖、海、林自然资源，同时联合有世界声誉的瑞士洛桑酒店管理学院、北京中瑞酒店管理集团，打造书香满院的康养度假胜地。 中交·海棠麓湖C地块组团，打造自然圆融的临湖独栋、依山跃墅生态住区。总占地面积约179亩，总计容面积约4.8万㎡，容积率约0.4，绿化率约40%。沿湖北岸，保留天然湖泊的柔性肌理，别墅因地制宜，顺势而为，形成疏密有致、参差错落的建筑风景线。组团之间为环湖公园，生活水韵悠然，配有泳池、篮球场 、网球场、业主食堂等全生活配套，业主可充分享受便利与闲适。同时，湖岸景观设计中充分考虑水位变化，设计梯级水岸线景观，丰水期一线平湖，静美辽阔；枯水期湿地绵延，缓坡植被及生态岛屿，为不同季节呈现诗画般的别墅景观。 别墅建筑户型在“以人为本，舒适高端”的设计原则下，保障别墅私密性同时，让院落景致向自然延伸，演绎湖居生活美学；大部分建筑立面设计采用玻璃、钢架及木材相互搭配，既简单统一又不失建筑情趣；整体设计与酒店学院遥相呼应，匹配整体的现代化国际风格。为每一栋少有的别墅，融入风格隽永、具有人性化的度假感。 独栋别墅 临湖独栋别墅，空间阔绰，丰富生活场景设计，为追求居住空间和院落私密性的度假家庭量身打造。独栋别墅分别是建筑面积约为132㎡三房，163㎡、201㎡五房户型，独栋产品均采用了地上两层地下一层的经典设计，传统中称它为“有天有地”，负一层空间均能采光，而且每户附带超大的可拓展面积及花园面积，在别墅中属上品。 依山臻装跃墅 依山臻装跃墅，整体采用更具现代感与经济适用性的设计，将传统斜坡屋顶创造性改进为屋顶花园，为上户别墅家庭，装载更多户外空间的梦想；户户独立入户设计，左邻右舍间保有亲密，同时享有私密感。建筑面积约111㎡跃墅下户、约119㎡跃墅上户，下户前后双庭院，上户星空花园和露台，赋予别墅生活更多可想象空间。 「世界500强央企 礼献国家湾区」 中交集团，国资委下属大型央企 世界500强排名第61位 在国务院国资委经营业绩考核“16连A” 全球知名的工程承包商、城市综合体开发运营商、特色房地产商、基础设施综合投资商、海洋重工与港口机械制造集成商 「实力钜献 先进的城市综合体开发商」 全产业链视角布局，全力助推海南自贸港建设 三亚凤凰岛：建设海上丝路，发展邮轮产业 立足亚洲打造世界邮轮母港：大力建设三亚凤凰岛邮轮港 搭建海上交通航线：致力打通三亚对外贸易的海上运输命脉 开通三亚有轨电车：纵贯整个三亚城市主轴 落地三亚教育产业：三亚中瑞酒店管理学院、人大附中三亚学 「国家海岸 奢享之集」 三亚海棠湾核心腹地恢弘旅游版图 ·22公里国家海岸线 ·国家5A景区蜈支洲岛（中国排名前列潜水基地） ·32座超级酒店长廊 ·全球第三家亚特兰蒂斯水上乐园 ·海昌梦幻海洋不夜城 ·水稻国家公园 ·301医院（中国解放军总医院海南分院） ·人大附中三亚学校（北京优质教育资源） ·三亚国家免税城（亚洲较大单体免税店） 「世界学府 书香人文」 紧邻三亚中瑞酒店管理职业学院 该学院是由中国交建、瑞士洛桑酒店管理学院、北京中瑞酒店管理学院三方共建 一期占地约216亩 师生规模达4000人 学府为邻 书香满院康养度假胜地 「千亩湖山 逸养之境」 背依高达606米三亚致远峰 环拥约500亩石姆龙水库（国家二级水库） 政府重点保护白鹭栖息湿地 山湖海雨林海南原生地质地貌 环湖亲水栈道 湿地公园 山林步道 有机生态农场 亲子主题乐园等 「依山临湖 院落人生」 【C地块三大组团】：【C04组团】【C03组团】【C02组团】 因地制宜，顺势而为，与湖光山色和谐共融
