产权式酒店是旅游房产的重要一类,起源于20世纪60年代度假风气兴盛的法国地中海沿岸,其实质就是“分时度假+房产投资”。 1995年作为旅游胜地的海南在国内引入产权式酒店模式。不料这种旅游与房地产相结合、投资与住宿兼具的物业形式开始风靡全国。近10年来,全世界产权式酒店平均每年以15%的速度递增,产权式酒店正在成为旅游经营的一种重要的经营创新模式,同时成为最受中产家庭青睐的旅游、投资形式。 由于产权式酒店在国内发展时间较短,国内法律欠缺对产权式酒店业主的利益保障和对开发商的约束,使得国内产权式酒店鱼龙混杂。很多开发商由于资金短缺,盲目效仿国外“产权酒店”的模式,至于产权式酒店的后期管
