鑫苑崖州湾壹号别墅

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三亚北大科技园实业开发有限公司

2014年11月22日

预计2018年01月31日

崖州 崖州湾创意新城

毛坯

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别墅

6.10元/平方米.月

鑫苑物业服务有限公司

40年

售罄

三亚市崖城创意产业园2号路与6号路交汇处崖州湾壹号项目现场

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城际大巴、西环高铁（崖城站）、三亚-崖城公交

从三亚出发，沿G98西线高速行驶至崖城互通下高速，沿225国道向南行驶545米右转，向西南行驶602米向右前方行驶，向西行驶1.5公里向右前方行驶进入右转专用道，沿2号路行驶686米左转，沿6号路向西行驶94米到达。

80000平方米

150000平方米

1.5

35.12%

地上350个,地下567个

16

1602

景区：大小洞天、兰花世界、南山寺、天涯海角等

会所设有超市、美式活动中心、SPA中心、健身房、业主餐厅。

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崖州湾壹号是鑫苑集团布局海南的力作，鑫苑中国于1997年成立于河南，2007年12月在美国纽约证券交易所上市。目前在15个城市开发销售的有40多个项目，已有20多万业主。 崖州湾壹号位于崖州湾创意新城，崖洲湾是继四大湾区(三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾)之后为数不多未被过度开发的纯净海湾。崖州湾坐拥三亚市两大景区----大小洞天和南山寺，从“寿比南山”到“洞天福地”，是养生地。 创意产业园是政府投资300多亿打造的重点项目，规划面积约17平方公里，人口规模在6万人以上。目前已签订入驻园区的社会投资企业共20多个，协议投资总额达332.14亿元，其中包括中兴（三亚）国际交流中心、中兴（三亚）海外人才拓展中心项目、中兴通讯三亚研发中心、中核科技城、易视芯芯片研发基地、复旦科技园三亚分园、北大科技园三亚分园、游艇休闲产业园、首大医院项目等。 项目拥有便捷交通，距离三亚凤凰机场20分钟车程，距离三亚市中心30分钟车程，距离崖城镇只有5分钟车程。2015年年底西线高铁通车后，可10分钟抵达机场，15分钟抵达市中心。三亚市政府拟定离岸填海建设新机场，新机场选址初定于三亚红塘湾区域的海域，未来机场建成后距离我们项目只有10-15分钟的车程。 项目周边未来规划建设有游艇会、超级游艇服务中心、学校、市场、商业中心、医院、免税购物中心、大型水上游乐场、中国航天国际交流中心等。例如北京阜外心血管医院、三亚市人民医院、童星双语学校等已相继入驻。现已有金查尔顿酒店、南山港码头（三亚第二大游艇码头）等投入使用。 崖州湾壹号总占地面积约120亩，总建筑面积15万平方米，绿化率35%，容积率为1.5。整个项目由6栋海景公寓和16栋联排别墅组成。建筑排列采用U字型设计，三面环山一面向海。从而达到户户看海的效果。整个项目公寓总户数为1488户，建筑面积分别为51㎡一居室、68㎡两居室、93㎡和113㎡三居室，联排别墅总户数为78户，建筑面积为118-174平方米。 项目3号楼和5号楼的首层规划为2200平米的商业街，包括超市、咖啡店、洗衣房、银行、餐饮等。将来还会为业主打造专属娱乐会所、业主食堂、健身房、棋牌室、娱乐会所、SPA会所等。小区中间还设有两个游泳池，旁边设有健身广场、网球场等运动场所。车位全部设计在地下室，这样既可以人车分流，确保小区内的人员儿童安全。项目打造了休闲、商业、居住、娱乐多功能于一体的度假社区。