10日，多方记者从多个市县的住建部门获悉，海南房地产调控力度持续加大，海口、三亚、万宁和陵水等四个市县住房限制转让年限提高到了5年。
据海南省住房和城乡建设厅早前发布的通知称，根据住建部房地产市场交易信息日报系统监测数据和国家统计局70个大中城市新建商品住宅价格指数等情况，由于海口、三亚等四个市县近期商品房价格上涨压力较大，市场较热，将《关于限制购买多套商品住宅的通知》及市县政府有关文件规定的居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房限制转让年限，暂按规定统一提高到5年执行。
据记者向上述四个市县住建部门核实，住房限制转让年限提高均按照海南省住建厅要求执行。
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显然，针对投资客在海南的投机行为，从更早的”限购“政策到近期9月份永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目；同月停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设等举措，海南政府无疑将会延续房地产调控节奏，加大调控力度，坚决贯彻”房子是用来住的，不是用来炒的“。
当然调控是否有效我们在即将到来的海南房产传统销售旺季就可以看见了，但是对于真心诚意要来海南买房的购房者，是否就无迹可寻了呢？显然不是的，毕竟任何政策都不是简单的一刀切。对于三亚来说，限购区域主要集中在主城区，可是迎宾路、荔枝沟路等区域的房子仍然可供选择。对于其余受限市县来讲，此时也只是提高转让年限，只要是正常首次在海南岛购置一手新房，不是拿来炒房投资的购房者，影响其实也不是多大。
