新房与二手房差别较大。酒店式公寓新房买入时，税费和普通住宅差不多，但一旦转让，税费就要高得多。

这里就简单的说一下：

首先是新房部分，目前在上海购买酒店式公寓等不限购房源主要是缴纳两个税种——印花税与契税。其中印花税=交易总价* 0.05%税率；契税=总房款*3%。

再是二手转让部分，原则上卖方与买方两个角色都需要缴纳税费，这里我做了一张图片，供大家参考。

酒店式公寓需要缴纳的税费