中科大学村别墅区位居上海浦东世博板块，整个社区占地500亩，计划分六期开发，目前前4期已基本完成，汇聚独栋、联排，澳式现代简约建筑风格演绎。
独尊，由64席独栋建筑，傲踞中科大学村纯别墅社区湖心岛屿，背山环水，天赋优越，更以社区内私藏的超阔景观绿地、学院级图书馆和5座球场为奢享领地，全面满足知识领袖内心所需。
作为正阳集团倾力打造的纯知识分子社区，中科大学村别墅区不仅因其背依中国科技大学上海研究院而得名，更因其独特切浓厚的人文气息和丰富的社区资源在别墅市场上独树一帜。而集少有的建筑和景观之大成的独尊，势必以再造岛居生活的无限可能，傲视整个别墅社区。
中科大学村位于杨高南路东侧，离外环线很近，是离中心城区较近的别墅。整块土地面积1000亩左右，其中南面500亩是建设中的中科大研究生院，北面500亩是别墅区。一期开发102幢，户型237-335平方米，花园150-250平方米。它开创了“一所成功的大学带动一个高尚人文社区”的开发模式，承袭国外成功经验，以浓郁的学院风情和人文气息，塑造出与众不同的生活模式。作为国内首座公办民助的研究院，由中国科技大学、南汇区人民政府、康桥正阳投资有限公司联合创建,其一期工程即将交付使用。
“把头脑探进上海”，本来就是中科大瞄准世界一流大学发展的重要一步，而一所高起点、高标准、国际化的研究院无疑也是区域经济发展的重要引擎，由此一个“领导先进科技、培养人才”的梦想诞生，一系列创新之举将助其慢慢蜕变成现实。学院采用国际惯例，建立董事会领导下的院长负责制和首席科学家制，吸引一流的生源和师资，走产学研一体化之路，力争成为规模小、机制活、质量高、学科新的世界一流研究院。这里不仅为精英人才提供教学科研的工作平台，也为他们创造与国际接轨的生活环境。整个“大学村”内除了研究院，还有别墅生活区和财智交流区两大部分。
开发商:上海康桥正阳投资有限公司
投资商:上海正阳投资集团有限公司
物业管理公司:上海正阳物业公司
建筑单位:华亮建设集团股份有限公司
景观设计单位:上海唯美景观设计有限公司
建筑设计单位:上海斯纳史密斯建筑设计公司
