漓江山水花园

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上海中房景阳房产有限公司

2010年下半年

2003年12月31日

徐汇 华泾路900号（近龙吴路）

精装修

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别墅

3.5元/平方米.月

第一太平戴维斯(savills）

70年

售罄

华泾路900号（近长华路）

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公交804、714、718、730、733等 徐浦大桥、在建中的卢浦大桥、上中路越江隧道，连接浦江两岸 自驾车：龙吴路过外环线至华泾右转

位于外环线以南约一公里的华泾路999弄，经龙吴路大道，9公里直达徐家汇商圈，由外环线、徐浦大桥至卢浦大桥约17公里

430000平方米

150000平方米

0.36

64%

1户1车位

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上海植物园、上海中学、位育中学、上海新加坡国际学校、医院等

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　　漓江山水花园，位于外环线以南约一公里的华泾路999弄，经龙吴路大道，9公里直达徐家汇商圈，由外环线、徐浦大桥至卢浦大桥约１７公里，15车程分钟可达淮海路、人民广场。经A20到浦东国际机场、虹桥机场，也只需半小时车程。经由中环线越江隧道（在建），更可直达浦东世博会址（在建），交通便捷。 　　小区占地面积约43万平方米，北邻规划中700亩的华泾公园（现已竣工5万平方米），南靠小区内绵延8万平方米的生态林带。三条天然河道：西新港、东新港与华泾港从小区内贯穿而过，并交汇于小区内。该项目作为徐汇区内目前较大的别墅区，其容积率仅为0.3666，而绿化率则达到了64％，这在徐汇区内是少有的。 　　小区分三期开发，每期均有一大VIP主题会所横跨于水面之上，总面积达1万平方米内有室内恒温游泳池美容中心、健身中心、地下车库等。尤以二期会所“神马宝鼎”面积较大，位置较佳，位于小区三江交汇处气势恢弘，内部装饰极富个性化。 　　别墅外观富现代感，色彩上以白色为基调，使建筑在周围绿化的映衬下倍感醒目。小区内别墅类型各异，集独立、联体、叠加、双拼等为一体，更有30多种房型可供选 择。小区一期、二期各辟出一块中心小岛，岛上均为独立别墅,其用材和景观上更胜于小区内其他别墅。目前一期已竣工交房。 　　作为徐汇区内罕见的大型高档别墅区，依托华泾地区的规划，部分商业设施年内竣工，附近有上海新加坡学校、上海中学、位育寄宿制高级中学。漓江山水花园无论从绿化环境，还是从交通远景而言，都具有相当的升值潜力。