宝地绿洲城

多层,小高层,板楼

上海宝地宝山房地产开发有限公司

2004年12月

2006年07月

宝山 湄浦路218弄

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普通住宅

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上海安居物业有限公司

70年

售罄

富锦路300号

3号线铁力路站

轨道三号线沿线，杨月线，952路，711和769路终点站在附近

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100600平方米

120000平方米

1.19

46%

368

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小区有人工湖，网球场和社区服务中心等配套设施。 建峰学院，宝钢幼儿园 宝钢商场、黄金广场、菜场、邻近牡丹江路商业街 宝钢邮局、工商银行、 宝山医院 楼盘周边处于建设高峰期，环境暂时一般。

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全装修房“宝地绿洲城”位于宝山区富锦路、克山路，整个小区由7幢小高层、20幢多层及会所组成。立面造型采用欧洲建筑艺术与现代建筑相结合的建筑风格。小区由中心绿地、滨水绿地、组团绿地、宅前绿地等组成的中心绿化景观带，将使居民出门见绿，倡导生态人居生活。 ——宝地绿洲城优势明显、品质出众———— ◆地处西城区与东城区交界处，远瞻西城区未来发展之前景，近享东城区生活配套之成熟 ◆距离轻轨明珠线延伸段铁力路站仅有十分钟路程，出行便利 ◆低建筑覆盖率、高绿化率，尤其是与湄河之间紧拥30米宽的“绿龙”，如此景观资源，实属罕见 ◆建筑立面简约大气，户弄设计紧凑科学、合理布局 ◆位于北地块克山路、湄浦路近5000平方米的集中商业及会所配套一应俱全 ◆小区智能化、物业管理尽显科技先进、以人为本的开发理念 楼评：宝山新城区周边有宝钢、上钢五厂等大型钢铁企业，楼盘处于大工业环境之中。从现状看，目前交通条件不太理想、生活配套设施不完善。 可预期的是，地铁一号线延伸段将从新城区西侧经过，轨道三号线延伸段将从东北侧经过，2005年若投入运营后对提高区位条件有较大作用。 总体来看现状较差，未来预期较好，价格同周边楼盘比尚属合理。 周边：新盘有西城区万科四季花城，毛坯6000元左右；月浦宝莲湖景园5000-5800元间。宝山老城区二手房售价约5000元。