御苏河

板塔结合,高层

上海解放文化传播有限公司

待定

待定

普陀 云岭东路391弄

简装修

暂无数据

写字楼

7.0元/平方米.月

上海东渡物业管理有限责任公司

50年

售罄

云岭东路391弄

2号线威宁路站

13号线：大渡河路站、15号线（在建中） 泸定路同普路: 101路 同普路泸定路: 846路、739路、766路 丹巴路云岭东路: 551路 光复西路大渡河路: 757路

徐家汇出发—— 虹桥路——中山西路——天山路——古北路——大渡河路——左转进入云岭东路调头 ——到达终点

25000平方米

125000平方米

2.5

25%

650个，停车费1000-1500元/月，1000元（工作日），1500元（天天停）

3

56

综合商场：长风景畔商业广场、缤谷广场、118广场、近铁城市广场 银行：工商银行、平安银行、中信银行 超市：城市超市(天山店)、华联超市(威宁店)、伊尚、可的(威宁路站店)、农工商超市(哈密店)、乐购(茅台店)等。 学校：华东师范大学第四附属中学、天山中学、上海市金沙江路小学、新实验幼儿园、上海市天山中学、上海市工商行政管理局干部学校(威宁路)、长宁区南新幼儿园、长宁区美术专修学校等。 餐饮娱乐：餐饮：Citaly(缤谷广场店)、赛百味(缤谷广场店)、汉泰东南亚风味餐厅(天山店) 、青年餐厅、竹若金枪鱼(天山店)、千秋膳房(缤谷广场店)、滨寿司、斯比特意大利餐厅等。 医院：妇幼保健医院、儿童医院、上海交通大学医学院附属同仁医院、和睦家医院、上海诚凯男科医院、元化门诊部、长宁区中心医院、樱园门诊部等。

会所、一二层及地下一二层为15000平方米自带商业配套

暂无数据

御苏河位于云岭东路、泸定路路口，南临苏州河，项目总占地面约2.6万方，总建筑面积12.5万方，地上建筑面积约6.3万方，地下建筑面积约6.2万方，容积率2.5，绿化率25%，共计车位650个。项目获得美国leed和国家绿色建筑双认证，外立面采用Art Dèco结合干挂石材风格打造。项目分为南区和北区，北区是由1栋2.5万方的5A写字楼以及1.3万方千平花园式商业广场组成，主入口在泸定西路，写字楼总高18层，1至2楼为商铺，3至18层为5A写字楼,单层面积约为1600 平米，6梯2户设计（通力电梯），A户型为550平米 、B户型为 1100平米，目前写字楼为现房整层出售或出租，售价为均价4万/平米，租金为4.5元-5元/平米，物业费18元/平米/月，交付标准为写字楼标准交付标准（大金VRA中央空调、架空地板）。这个位置是我们的下沉式商业广场，商铺面积为68-1100平米 ，分为地上2层及地下2层，业态将会以文化娱乐结合餐饮为主，目前已整体出售，今年10月对外营业。 南区由1栋16层的及五栋5层沿河联排别墅组成，暂不对外出售，作为我们俱乐部的配套及公司总部。这栋南南楼为现房，总高16层，1层—3层为俱乐部配套设施，4至14楼可对外销售，共44套，采取3梯4户的设计，得房率在80%左右，主力面积为150平米至170平米，分别是三房和两房的设计。全部都是精装交付（装修标准6000元/平米），均采用国际高端品牌，如：大金空调新风系统（自带PM2.5过滤系统）、博世 地暖、杜拉维特洁具、美国乐迪尔装甲门等。套内较大面宽可达7.2米，因为我们项目是延苏州河而建，楼栋前后均无遮挡采光度优质，所以在我们每中区（6楼）以上几乎每一套现房都可以欣赏到苏州河景观带。这是周边其他项目所不能媲美的。