御苏河位于云岭东路、泸定路路口，南临苏州河，项目总占地面约2.6万方，总建筑面积12.5万方，地上建筑面积约6.3万方，地下建筑面积约6.2万方，容积率2.5，绿化率25%，共计车位650个。项目获得美国leed和国家绿色建筑双认证，外立面采用Art Dèco结合干挂石材风格打造。项目分为南区和北区，北区是由1栋2.5万方的5A写字楼以及1.3万方千平花园式商业广场组成，主入口在泸定西路，写字楼总高18层，1至2楼为商铺，3至18层为5A写字楼,单层面积约为1600 平米，6梯2户设计（通力电梯），A户型为550平米 、B户型为 1100平米，目前写字楼为现房整层出售或出租，售价为均价4万/平米，租金为4.5元-5元/平米，物业费18元/平米/月，交付标准为写字楼标准交付标准（大金VRA中央空调、架空地板）。这个位置是我们的下沉式商业广场，商铺面积为68-1100平米 ，分为地上2层及地下2层，业态将会以文化娱乐结合餐饮为主，目前已整体出售，今年10月对外营业。
南区由1栋16层的及五栋5层沿河联排别墅组成，暂不对外出售，作为我们俱乐部的配套及公司总部。这栋南南楼为现房，总高16层，1层—3层为俱乐部配套设施，4至14楼可对外销售，共44套，采取3梯4户的设计，得房率在80%左右，主力面积为150平米至170平米，分别是三房和两房的设计。全部都是精装交付（装修标准6000元/平米），均采用国际高端品牌，如：大金空调新风系统（自带PM2.5过滤系统）、博世 地暖、杜拉维特洁具、美国乐迪尔装甲门等。套内较大面宽可达7.2米，因为我们项目是延苏州河而建，楼栋前后均无遮挡采光度优质，所以在我们每中区（6楼）以上几乎每一套现房都可以欣赏到苏州河景观带。这是周边其他项目所不能媲美的。
