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72小时前！
上海自贸区临港新片区来了！
新片区119.5平方公里先行启动区
大致的范围如下图所示（红线部分）▼
按照“整体规划、分步实施”原则
先行启动南汇新城、临港装备产业区
小洋山岛、浦东机场南侧等区域
面积为119.5平方公里
放大再看看▼
这个“大招”出来72小时之内
今日房产多路人马
前往临港各个售楼处了解情况
其中有一个区域被称为“临港蓝湾”
显得尤为特别
临港蓝湾位于自贸区临港新片区
是大浦东产城融合的重要示范区
蓝湾将生活与产业紧密结合
直接产业支撑就是临港奉贤园区
“智能制造”是这里的主题之一
生命科学、高端装备等产业聚集于此
临港蓝湾国际社区在规划之初
便配置了一系列具有国际化特色的
教育、运动、医疗、休闲等公建设施
如今蓝湾社区雏形已现
△示意图（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
商业氛围醇熟
地上建面约4.5万方购物中心
集购物娱乐、运动休闲于一体
目前已签约上影SFC
未来还将引进大润发、星巴克等
（蓝湾天地效果示意图）
教育资源优质
项目周边学府气息浓厚
临港蓝湾幼儿园
和上海外国语大学临港外国语学校
为您提供优质的教育资源
（上海外国语大学实景图）
生态环境良好
周边16000亩海湾森林公园
整体PM2.5值长年25以下
降尘量仅为市中心1/10左右
（海湾森林公园实景图）
休闲运动场所
周边的皮划艇俱乐部已初步建成
还有自行车道、有氧跑道等场地
营造出了一个有活力的时尚社区
（临港奉贤体育中心实景图）
而在这个板块内
我们也发现一个楼盘
无论是总价、还是户型
都十分适合刚需置业者
同时这个楼盘也在这次
119.5平方公里的先行区内
它就是保利玲玥公馆
项目规划有13栋小高层
采用新亚洲的典雅风格
局部石材干挂凸显品质感
30至50米的超宽栋距
保证了各个楼栋的良好采光
低容积率和高绿化率
整个社区以中央景观为正中轴
呈现十字对称景观布局
组团式的园林景观让公共绿化集中
每栋楼在家都能享受到社区景观
带给业主更舒适的居住体验
保利玲玥公馆在售产品为
81至114㎡的三房四房
高品质高标准高颜值产品
首付56万即可“上车”，十分难得
首付56万房源：2号楼201室（首套首付35%）
114㎡4房2厅2卫
四开间朝南，三卧双厅朝南，超大南向采光
主卧带衣帽间、独立卫生间，私密性高
四房设计，满足三代同堂，尽享天伦之乐
样板房实景☟
89-94㎡3房2厅2卫
南北通透，动静分离
三开间朝南，双卧、双厅均朝南，超大采光面
主卧套房设计，尊享私密空间
预留收纳空间，且得房率高
样板房实景☟
81-83㎡3房2厅1卫
三开间朝南，双卧朝南，超大南向采光
入户玄关设计，无公共过道，空间利用率大
收纳空间预留：过道收纳柜，阳台家柜等
样板房实景☟
保利玲玥公馆
首付56万即可“上车”
建筑面积81至114㎡全明户型
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