血拼上海楼市
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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
龙马路433弄（近广富林路）
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交房时间:
2022年01月30日
预售证号：
松江房管（2020）预字0000233号
微信扫码拨号
4001560036
转
385047
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
合景天悦赋
建成年代：
2022年01月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
高层,叠拼
装修标准：
2500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海市弘璟房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海合景房地产开发有限公司
品牌商：
合景泰富
楼盘地址：
龙马路433弄（近广富林路）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2022年01月30日
开盘时间：
预计2020年09月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-385047
售楼地址：
广富林路与龙马路交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房管（2020）预字0000233号 | 2020-09-19 | |
松江房管(2020)预字0000233号 | 2020-09-19 | |
松江房管（2018）预字0000456号 | ||
沪松房管（2020）预备字0000374号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-02-24 | ||||
2021-02-18 | 53560.0元/m² | |||
2021-01-08 | 53560.0元/m² | 高层均价53560元/㎡；叠墅均价64272元/㎡ | ||
2020-11-30 | 54000.0元/m² | 目前项目在售少量100㎡高层房源，均价约54000元/平，少量140平叠墅房源，均价约60000元/平 | ||
2020-10-10 | 54000.0元/m² | 在售建面约100平小高层，均价约54000元/平，另有上叠建面约139平，下叠140平在售，均价约60000元/平 | ||
2020-09-22 | 54000.0元/m² | 高层建面约100平3房房源，均价54000元/平，叠墅建面约138-140平，均价约60000元/平。 | ||
2020-09-20 | 53560.0元/m² | 均价：58967元/㎡；其中高层约53560元/㎡，总价约510-590万；叠加约64272元/㎡，总价约800-1000万 | ||
2020-05-27 | 51000.0元/m² | 合景天悦目前一期仅剩数套99㎡高层在售，目前均价51000元/㎡，即将推出二期合景天悦赋 | ||
2020-03-26 | 51000.0元/m² | |||
2020-03-11 | 51000.0元/m² | |||
2020-02-05 | 51000.0元/m² | |||
2019-09-19 | 52000.0元/m² | 均价约52000元/平 | ||
2019-09-19 | 52000.0元/m² | 均价约52000元/平 | ||
2019-07-30 | 50000.0元/m² | |||
2019-07-05 | 50000.0元/m² | 99㎡和121㎡3房 | ||
2019-06-19 | 50000.0元/m² | 合景天悦目前在售一期房源，在售房源为洋房和小高层，小高层项目建面约99㎡3房2厅2卫，均价约50000-52000元/㎡，洋房建面约121㎡3房2厅2卫，均价约52000-59000元/平。 | ||
2019-06-03 | 48000.0元/m² | 合景天悦目前在售洋房户型建面约121㎡3房2厅2卫，均价约52000-59000元/平，小高层户型建面约99㎡3房2厅2卫，均价约48000-53000元/平。 | ||
2019-04-28 | 59000.0元/m² | 48000.0元/m² | ||
2019-02-26 | 47000.0元/m² | 此为小高层最低单价 | ||
2019-01-10 | 702.0万元/套 | 475.0万元/套 | 小高层公寓总价段为475万-540万；121㎡花园洋房的总价段为608万-702万。 | |
2018-11-15 | ||||
2018-10-17 | 合景天悦是全新盘，暂无房源出售，开盘时间待定，具体均价和户型建面待定。 | |||
2018-10-07 | 合景天悦是全新盘，开盘时间待定，具体均价和户型建面待定。 | |||
2018-09-20 | 合景天悦是全新盘，暂无房源出售，开盘时间待定，具体均价和户型建面待定。 | |||
2018-09-13 | 合景天悦是全新盘，暂无房源出售，开盘时间待定，具体均价和户型建面待定。 | |||
2018-09-05 | 合景天悦是全新盘，暂无房源出售，开盘时间待定，具体均价和户型建面待定。 |
交通信息
轨道交通：
9号线松江大学城站
公交路线：
松江13路、松江15路、松江33路（广富林路人民北路）；松江19路（辰花公路人民北路）
交通方式：
距离9号线松江大学城地铁站约800米，距离T2有轨电车仅50米
规划信息
占地面积：
44347平方米
建筑面积：
94789平方米
容积率：
1.4
绿化率：
35%
停车位：
停车位1264 个，车位比1:1.2
楼栋总数：
19
总户数：
492
物业公司：
合景泰富集团宁骏物业
物业费：
4.3元/平方米.月
物业费描述：
高层4.3元/㎡，叠加5.3元/㎡
周边配套：
商业： 松江万达、开元地中海、五龙商业广场等距离项目3公里内，在建商业印象城距离项目一河之隔
学校： 龙马幼儿园，三湘四季幼儿园，松江大学城幼儿园，上海外国语大学松江外国语学校，华东政法大学附属松江实验学校
医疗：上海市第一人民医院（南院）、松江区妇幼保健院、上海申园康复医院
休闲：广富林遗址公园、辰山植物园、佘山森林公园、欢乐谷、醉白池等
学校：
暂无数据
内部配套：
项目自建约2000㎡社区会所，涵盖恒温泳池、健身房、宴客厅、咖啡厅、儿童房等功能空间
建材设备：
钢筋混凝土
供暖方式：
市政
楼盘简介
合景天悦赋是合景天悦2期，全新产品升级。项目位于松江新城核心地段，龙马路与广富林路交汇处，距9号线松江大学城站约800米，项目门口即为T2有轨电车。项目享有醇熟生活配套，近揽7大繁华商业中心，与在建的万科印象城一河之隔；位于松江大学城板块，8大名校环伺，其中华政附属松江实验学校、上外松江外国语学校近在约1公里内，享受“家门口”的全龄教育。项目2期规划约15栋140平叠加（上叠和下叠）与4栋约100平精装高层，社区内配有2000平会所，是区域内品质楼盘。
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