386万起平民价买轨交真豪宅,还在上海东西大动脉旁

发布时间2019-8-22

386万起平民价买轨交真豪宅，还在上海东西大动脉旁

楼市问号楼市问号今天

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆

目前还有珍藏房源在售

主力户型建面约94㎡3房2厅2卫

总价约386万起

尽显人性化设计

在如今新房限价的情况下，大多数开发商选择尽量减少成本，最终的产品大多都是无功无过，清汤寡水；然而，虹桥玫瑰公馆秉持匠心精神，在内部产品打磨上，反而处处精雕细作。

建面约94㎡3房2厅2卫

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆主推的是建面约94㎡的小户型，经典的三开间朝南+南北通透+主卧套房布局，但是项目将这个户型做到了3房2厅2卫的格局，这在市场上比较少见。1、豪宅般的阔绰感惊艳全城这个户型最让人惊喜的点就是明明建面约94㎡，却能够豪宅般的阔绰感。首先这个户型拥有超大开间，整个户型的通透感非常强；尤其是主卧面宽也很大，即使在里面做瑜伽也一点不会感到拥挤。

2、全飘窗设计享受诗画美景卧室为全飘窗设计，业主可以坐在飘窗上欣赏到景观中轴以及小区外的自然水系资源和主题公园；又或者在窗边温暖的阳光下品茶看书，悠闲自在。即使是北面的书房，也做了飘窗设计，采光度非常高。

卧室飘窗3、独立玄关+独立衣帽间+双卫，尊贵感爆棚户型的细节设置，处处给你尊贵感爆棚的感觉。该户型做了独立玄关，尊贵感从玄关就体现出来了，充满仪式感，如果有朋友来访，这样的玄关设计真的是面子十足。

玄关卧室门口处设计了衣帽间，在90+户型的主卧设衣帽间的，估计整个青浦或许整个上海都是稀有的。建面约94㎡的户型还做到了双卫，不用担心早上抢厕所的烦恼。这样的户型设计对于三口之家或者二胎家庭来说，是非常适合的选择，3房的设计对于他们的生活空间来说绰绰有余；而对于三代同堂来说，也不会显得过于拥挤，北侧的书房就可以作为儿童房，次卧作为老人房，就是一个优质搭配；当然如果老人腿脚不便，夫妻俩把主卧套房让出来给老人住，也是不错的选择。

示意图另外值得一提的是，项目精装也不减配，交付标准尽显高端气质：摩恩卫浴洁具、Roca乐家卫浴、固力智能门锁、菲斯曼地暖、施耐德开关面板等等，全部精装交付，省去了业主疲于装修的烦恼。附上生活体验区其他照片（仅供参考，不作为交付标准）

厨房不仅户型是豪宅的气质项目在小区的营造上也有豪宅的气势力求打造豪宅小区的品质感：项目由品质豪宅的引领者中国葛洲坝房产和融创中国倾力打造：中国葛洲坝房产作为国内高价值地产的引领者，曾打造葛洲坝上海臻园及葛洲坝玉兰花园两大法风大作；融创中国作为中国高端生活精品的创领者，曾在上海多个高价值地段打造“壹号院”作品，均成为了区域内的先进之作。葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆更是传承了两家开发商的豪宅基因和品质感：1、1293㎡媲美豪宅的超级会所项目匠心打造了区域罕见建面约1293㎡精奢会所，涵盖运动健身、星空泳池、瑜伽修身等，尊享高端都会生活。值得一提的是为了给到业主优质的体验感，项目打造了全上海都罕见的约300㎡星空天幕恒温泳池：用了约11万根光纤、约230台投影、约20人纯手工耗时一个月，数百万成本，在这里犹如置身魔幻梦境一般，即使豪宅，也很难做到这样的匠心。

能在水里仰望星空的恒温泳池项目下沉式庭院沿袭佛罗伦萨四季酒店的下沉式庭院风格，匠心打磨了星光幕帘水景，业主在这里可以聚客会友，闻香品茗，凝练奢雅时光，还原精奢日常。

犹如置身意大利般的下沉式庭院

2、阔绰奢华门庭，营造豪宅气派虹桥玫瑰公馆的入户门庭在区域内少有，其汲取了纽约华尔道夫酒店门檐设计，在复古典雅中透露着时尚摩登气息。

门庭汲取纽约华尔道夫酒店设计元素入户归家采用“一迎、二进、三赏、四转、五入”的五进式仪仗，让每一位业主体验到雍容华贵的归家待遇。3、80米景观中轴+60米栋距，享受无界视野项目由高端住宅景观设计教父黄国斌先生执笔，以千万级豪宅为范本，双倍市场价的成本匠心独具打造了约80米景观中轴，百年银杏、海棠、晚樱等名贵全冠树种栽种其中，重重昂贵水景加持，都体现了项目对于业主观景体验的执着。

中轴景观实景图

小区景观小品值得一提的是项目拥有在区域乃至全上海都鲜见的约60米超宽楼栋距（1#与3#之间），推开窗户，就能观赏阳光洒满景观中轴，以及远处的景观河道。

栋距约60米4、法式经典风格，还原玫瑰系建筑美学项目打造法式经典三段式建筑风格，1-2层采用卡拉麦里金干挂石材、3层以上采用一体化装饰板+真石漆，即使在岁月风雨洗礼中依然能历久弥新，还原法粹玫瑰建筑美学。

5、甄选国匠级物业，给业主更好的家项目的物业是葛洲坝物业，服务经验丰富，引进了互联网、云计算、大数据等先进技术，打造智慧社区，为业主提供更高水准的服务，提升生活品质！

项目平民价却是豪宅属性已经让人意外然而从项目所处的地理位置来说其占据了上海西部新中心的价值洼地再度赋予了其超高的附加值：1、从上海大格局来看上海已经成为一个多中心的城市：从最开始的以人民广场为代表的传统市中心，再到后来的陆家嘴领衔的大浦东；再到如今上海的西部中心——大虹桥，其已成为了城市发展的代表性名片，并具有重要的战略意义。

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆距离轨交17号线漕盈路站仅约300米，相比上海东部9站到达陆家嘴的唐镇，项目9站直达大虹桥，非常便捷，然而价格却只有唐镇项目一半都不到，超高的性价比不言而喻。

示意图2、从上海西部格局来看项目所处板块不同于大虹桥内内的其他板块那样还存在配套、环境待开发的情况，项目周边生活配套不仅完善而且标准高，价格却还低于很多大虹桥居住板块。

项目周边主要配套商业：北侧距先进世纪中心约500m，南侧距富绅中心约350m，3.5公里范围内还有吾悦广场、东方商厦，淀山湖大道的青浦万达茂也将于2019年下半年开业。教育：项目旁边聚集了青浦区优质教育资源，区重点小学青浦区实验小学，区重点中学复旦五浦汇实验学校、青浦实验中学、青浦排名前列中学等，均在项目3.5公里范围内。值得一提的是，距离项目约3公里的平和双语学校也于2018年开始招生。

平和双语学校效果图医疗：项目800m就有上海同德医院，3.5公里范围内还有青浦区中医医院，中山医院青浦分院等，生病就医非常方便。此外，红房子医院、复旦兰生学校等高能级的资源也已择址青浦，未来带给业主的生活的提升非常值得期待。项目所处的生态环境在全市更是首屈一指，西面、北面紧邻的2条水系，是青浦着力打造的21公里环城水系的重要组成部分，未来沿着水系会有多个跑道公园等设施落成，最终串联起8大景观公园。葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆临水而建，北侧咫尺长岛公园以及智慧湖公园，生态环境优质。