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2019年普陀新房市场供应可谓“一波接一波”，自今年6月份高尚领域一次性推出1108套房源后，下半年不断有新盘取证认筹。
8月26日，中海臻如府首次开盘推出352套新房；紧接着9月底，又再度加推548套，合计900套；10月21日，沁和园加推最后4栋楼共183套房源。
截止到11月上旬，普陀已经有近2200套新房正在出货！
制图：搜狐焦点
别急，这还不够，普陀长风板块还有一个在建项目，值得期待：
效果图
它就是长风瑞仕璟庭。
从项目规划资料查看到，长风瑞仕璟庭占地约2.67万㎡，容积率2.08，总建筑面积近8万㎡，拟建8栋18至21层住宅楼，呈“钻石形”分布，错落布置更有利于建筑物间的采光通风。
效果图
项目可售住宅建面约5.4万㎡，房源共约380套，户型有2房、3房、4房，建面最小为82㎡，较大约196㎡。
相比沁和园90㎡户型只做1房，长风瑞仕璟庭小面积82㎡为南北通透2房格局，是低门槛入住长风的好机会。
3房户型建面约105、115、138㎡，空间格局基本接近，南北通透，南北双阳台，卧室带飘窗，两间卧室及客厅三开间朝南。115、138㎡3房户型为2卫设计，主卧带独立卫浴。
面积较大的156、178㎡都是4房格局，南北双阳台，房间都带飘窗，主卧带衣帽间和卫浴，不过衣帽间无窗，采光通风欠佳。
示意图
施工铭牌上显示，其竣工日期为2020年5月31日，意味着项目大概率会选择在明年初开盘。
施工进度图
长风瑞仕璟庭位于长风生态商务区内，东至长风雅士名邸，西至丹巴路，南至长风社区中心，北至长风8号西（北块），地处内中环区域，靠近金沙江路，到中环路约600米，到内环高架约2.5公里，自驾便捷。
项目距离13号线真北路站约400米，步行到大渡河路站约1000米，此站未来还可以换乘15号线（预计2020年通车）。
地铁通车前后，周边商业，办公、教育、医疗等诸多配套日益完善。
位置图
商业配套方面，长风瑞仕璟庭周边1公里左右，分布着近铁城市广场、118广场、绿洲中环中心、苏宁天御国际广场、长风大悦城、国盛中心等为代表的大型综合商场，也是整个板块休闲、餐饮、购物等的核心地。
长风瑞仕璟庭到长风公园约1.5公里，附近还有上海市儿童医院普陀新院、妇幼保健中心等医疗中心，能基本解决区域就医问题。
教育方面，长风板块涵盖了从幼儿园、小学、中学到大学的各类院校，如金沙江路小学、华师大第四附属中学等。（具体学区划分以当年度教育部门公布为准）
效果图
以前我们常说长风板块是市区价格洼地，主要原因归咎于其综合实力远不及市区其他板块。多年过去，如今的长风板块，已经集结着中海、国浩、TGR、雅戈尔等众多知名房企项目，新房价格直逼9万/㎡，已经不是一般人能“高攀”上的。
根据“十三五”规划发展，长风板块将重点打造中环商贸金融集聚区，区域价值还将进一步提升。
即将入市的长风瑞仕璟庭，拥有良好地段，户型选择丰富，想在市区改善置业的家庭，可以多加关注。
对长风瑞仕璟庭感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信：shfocus021，备注“长风"~
来源：血拼上海楼市原创
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