邑滨江

高层

上海鹏欣滨江房地产开发有限公司

2019年01月09日

预计2020年03月

浦东 昌邑路607弄(近福山路)

精装修

5000.0元/平米

普通住宅

11.8元/平方米.月

上海仁恒物业管理有限公司

70年

售罄

福山路2号（陆家嘴壹号院斜对面）

4号线浦东大道站

昌邑路福山路(公交站)：609路 昌邑路东方路(公交站)：313路 455路 774路 799路 81路 85路 981路 993路 上川专线 新川专线 浦东15路 隧道九线 隧道八线 其昌栈渡口(公交站)：609路 610路 989路 浦东21路 昌邑路源深路(公交站)：313路 455路 774路 799路 85路 993路 新川专线 浦东15路 浦东大道(地铁站)：4号线、14号线（在建）

自驾：沿内环高架自南向北行驶，在昌邑路左转，行驶至昌邑路 轨交：4号线/14号线（在建）浦东大道站

9660平方米

46233.6平方米

2.47

35%

200 （地上：4 个 地下：188个）

3

120

商业：尚悦湾广场、国金中心，证大广场，陆家嘴金融城 教育：万科实验小学、梅园小学、昌邑小学、福山外国语小学、泾南中学、建平中学西校、上海交通大学附属中学浦东实验高中 医院：陆家嘴社区卫生服务中心、公利医院、东方医院、长航医院、沃德医疗中心 景观：梅园公园、泾南公园、泾东公园

内部绿化、会所

民水民电

邑滨江项目位于小陆家嘴滨江板块，距离陆家嘴金融中心约2.7公里，鹏欣集团和浦东滨江集团联合开发打造的高端项目。 邑滨江所属新民洋滨江段，它是内环内 后一片整体开发的滨江区，该区段全长2.8公里，正北面正对的是新华滨江,它会是上海 的游艇母港和游艇会所，江边可供100余艘游艇停泊，可容纳万吨邮轮；区域中保留了2处以前的建筑，一处改建成了高端私人儿童理疗中心（就是看上去像城堡一样的建筑），另一处改建成了游艇会所（目前脚手架搭着的地方）。还包含12万方的滨江公园，1.6公里长的漫步道，清水道和骑行道，足球、篮球、网球、羽毛球等多种设施。在陆家嘴如此寸土寸金的地段，有如此大手笔的公园非常震撼，整个公园的土地如果要计算价值的话，至少上百亿。紧邻项目西面的滨江是滨江金融城段，里面有“船厂1862”艺术中心。 交通配套是四通八达，1条快速干道(延安路高架的东延伸段浦东大道将建成上下两层的快车道，上层双向六车道，下层双向四车道，延安路高架是浦西的城市黄金中轴线，浦东大道是未来浦东的东西大干道)，2座跨江大桥（杨浦大桥、南浦大桥）、3条轴心大道（浦东大道、世纪大道、滨江大道）、4条轨道交通（4号线、6号线、14号线（规划）、18号线（规划））、5条过江隧道（延安路隧道，复兴路隧道，人民路隧道，大连路隧道，新建路隧道）。项目周边学校、医院也都是浦东 的品牌，既有本身项目自建的幼儿园、周边还有福山外国语小学、进才中学、建平中学等，医院有东方医院、仁济医院，中西医结合医院等。 邑滨江四至分别是，北面滨江大道，西面东方路，东面福山路，南面昌邑路。总占地面积9660平方米，建筑面积22924.9，其中包括住宅总共2栋14、19层的小高层，和1栋5层楼的商业办公楼。