血拼上海楼市
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周边配套图(1)
待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
朱建路徐婷路交叉口
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交房时间:
2019年12月31日
预售证号：
闵行房管(2019)预字00002
微信扫码拨号
4001560036
转
406488
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
首创禧瑞荟
建成年代：
2019年11月07日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海首翟置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
Alpha14 Property Group
品牌商：
阳光100集团
楼盘地址：
朱建路徐婷路交叉口
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年12月31日
开盘时间：
2020年12月02日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-406488
售楼地址：
华漕朱建璐310号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房管(2019)预字00002 | 2019-12-04 | 闵行房管(2019)预字00002 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-01-04 | ||||
2020-12-22 | ||||
2020-12-09 | 66600.0元/m² | |||
2020-08-31 | ||||
2020-05-14 | 62000.0元/m² | |||
2020-03-30 | 61909.0元/m² | |||
2020-03-13 | 61909.0元/m² | 备案均价61909元/㎡ | ||
2019-12-02 | 62000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
17号线诸光路
公交路线：
金辉路朱建路(公交站):闵行28路;联友路朱建路(公交站):197路;金辉路闵北路(公交站):闵行28路;闵北路联友路(公交站):闵行28路;金光路闵北路(公交站):闵行28路;联友路纪宏路(公交站):197路;联友路北青公路(公交站):197路;朱家泾(公交站):(停运)74路区间;189路;189路区间;74路;金光路北青公路(公交站):华漕5路;北青公路石皮弄村(公交站):华漕5路;
交通方式：
距离17号线诸光路站直线距离约3.5公里，距离虹桥火车站直线距离约5公里，不过日前，根据官方的信息发布，13号线西延伸段即将开展有望最快今年开建，在季乐路口设站点。
规划信息
占地面积：
990000平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
1
绿化率：
35%
停车位：
358 （地上：36 个 地下：338个）
楼栋总数：
33
总户数：
600
物业公司：
禧瑞怡庭物业
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
预计4元单价
周边配套：
作为上海最悠久最高端的国际别墅区，经历超过十年的不断发展和不断完善，金丰国际社区凭借美、英、中、法、德、韩、新等十多所国际学校独享教育资源以及医疗、购物、运动、休闲等高端生活配套。
学校：
暂无数据
内部配套：
自带商业
建材设备：
钢混
供暖方式：
民用
楼盘简介
首创禧瑞荟是首创置业南虹桥华漕板块推出的排名前列个项目，距离中国排名前列COSTCO约100米，位于上海新虹桥国际医学中心和新加坡国际学校北侧。项目西至金辉路、北至张申浦、东至徐亭路、南至朱建路，紧靠天然河道张申浦。小区占地1.8万方，总建筑面积5.2万方，地上面积3.6万方，由14到16层的5栋小高层公寓组成（其中一栋为保障及自持用房），其中商品房户数共计256户，户型包括92m2，95m2，108m2，114m2四种户型。社区共有3个出入口，位于金辉路和徐亭路的2个出入口人车皆可通行。朱建路的出入口为人行出入口。小区地下一层为车库，车位配比为1:1。
首创禧瑞荟项目容积率1.8，5幢楼形成一个围合式的小区，形成2500平米的集中中央绿化，平均55米左右的楼间距，栋距比超过1:1，保证了每一户的采光和通风，预留出大面积的空间作为公共绿化。
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