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近来，上海楼市的回暖速度超乎想象。尤其是经历了疫情的洗礼，购房者的居住观也发生了巨大的改变：家，不仅仅是睡觉的地方，更是生活的核心。
如今，上海新房市场就冒出了一个低密上车盘——「铂翠廷」突发取证，现正火爆认筹中。据悉，项目认筹第1天，已收获110+组认筹。
认筹详情如下
所属板块：金山新城
认筹时间：6月18日 10:00-6月22日 16:00
认筹地点：上海市金山区龙航路（近蒙山北路）
认筹金额：20万元
房源套数：396套
所推户型：95-124㎡3-4房高层、125-135㎡叠加别墅
备案均价：30575元/㎡
1
金山城芯低密新房
较低总价229万起
回顾项目的土拍过程，2019年5月9日，碧桂园以19.52亿元成交总价摘得金山新城JSC1-0401单元1-13A-01地块，楼板价12131元/㎡，溢价率0.26%。
如今，一年时间过去，铂翠廷入市，销售均价30575元/㎡，较低总价仅2294656元/㎡起（21#101室），这个价格相较成交楼板价来说还是比较合理的。（文末附一房一价表）
项目方面，铂翠廷总占地面积约8.9万㎡，建筑面积约16万㎡，绿化率35%，容积率仅1.8，主打低密社区。整个小区规划总套数1602套，其中保障房126套，可售房源1476套。
本次首开推出的396套房源中，高层共计288套，分布于21、22、26、30号楼；叠墅共计108套，分布于 2、3、4、5、6、7、8、9号楼。
交付标准方面，26、30号楼为精装交付，其余均为毛坯交付。
2
95-135㎡高层+叠加
户型选择丰富 尺度舒适
户型方面，项目95-124㎡3-4房高层和125-135㎡叠加别墅，户型选择丰富，尺度舒适，可满足刚需和改善不同需求。
3
距离万达广场约300米
1公里范围醇熟生活圈
配套方面，铂翠廷周边配套一应俱全，1公里范围内享醇熟生活圈。
交通：距离轨交22号线金山卫站约5.8公里，较快30分钟可到达上海南站；自驾的话，沈海高速、杭州湾大道等主干道可便捷出行。
商业：约300米直抵金山万达广场，约600米光明KOKO都乐汇，一站式购物娱乐。
教育：周边有蒙山北路幼儿园、金山小学、金山初中等公办教育资源，还有世界外国语学校等民办学校，享全龄教育配套。
医疗：西侧即是二甲医院金山医院，为健康保驾护航。
生态：毗邻6万方新城公园，生态景观尽收眼底。
小结
整体来说，铂翠廷虽地处远郊，但胜在项目周边生活配套丰富，紧邻万达等大型商业。
而且，项目1.8的墅级容积率，95-135㎡丰富户型也可圈可点，适宜自住。再加上总价仅229万元起，具备一定的性价比。
最终项目能否得到市场认可，开盘即将见分晓~
附一房一价：
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