华君金融中心

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保华房地产开发（上海）有限公司

预计2020年06月

待定

闵行 秀文路800号

毛坯

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写字楼

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50年

售罄

秀波路99号

12号线七莘路站

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39800平方米

185074平方米

2.8

35%

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商场或超市：新加坡丰树怡丰城、凯德龙之梦、仲盛世界商城、汇宝购物广场； 学校：闵行区莘松小学； 医院：新虹桥国际医学中心、闵行区中心医院； 银行/银行(ATM)：中国农业银行、中国建设银行、上海银行；

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华君金融中心坐落于上海西南商务核心腹地闵行国际生态商务区——莘庄商务区核心地带，拥有优越的城市资源与自然资源。莘庄商务区作为中心城区链接西南区和外省市的纽带，借力“大虹桥”辐射长三角，与浦东发展中心遥相呼应，厚享城市发展机遇。作为西南片区最优生态商务区，项目北侧毗邻中央湖景区春申湖，南侧紧靠城市滨河绿色长廊淀浦河，同时环拥湖景、河景、绿地公园三重生态自然景观资源。 华君金融中心占地面积39824平方米，地上建筑面积是124450平方米，由3栋3层高的商业楼、4栋5层高的商业楼、1栋17层高的办公楼以及2栋18层的办公楼组成，是一座集保华上海总部，五星级办公楼、商业休闲街、休闲娱乐及配套为功能的智慧型、生态型办公、休闲商业中心区。其中写字楼销售主力面积段为500-550平方米，5梯3户，得房率高达75%，属于莘庄商务区板块内的稀缺产品，可以同时满足业主多种运营需求。 华君金融中心外观采用干挂花岗岩与玻璃幕墙相结合，高端大气，并且在设计上充分契合周边景观，采用退台式做法，营造多面向湖的屋顶平台、花园绿化，营造一个舒适宜人的内部庭院空间。同时，项目邀请全球先进物业管理五大行之一的仲量联行进行物管服务，国际化高端物业管理，特别品质保障。 在交通上，可以直接进入G60高速、S4高速、S20高速、沪闵高架等快速道路，毗邻轨交1号线、5号线、9号线，12号线、20号线（规划中），其中，12号线七莘路距离项目仅900米，多维立体交通环伺，坐享政务、商务、交通多重发展动力。