美地芳邻苑

多层,小高层,板楼

上海美地芳邻房地产开发有限公司

2005年10月01日

待定

浦东 顾唐路138弄

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普通住宅

1.1元/平方米.月

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70年

售罄

顾唐路138弄门口

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公交：630，790，沪祝线，川虹专线，陆川专线，蔡陆专线，施崂专线

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0平方米

110000平方米

1.2

54%

456个

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学校：二工大，杉达大学，金融高等专科学校 购物：民耀路商业街，易初莲花，家乐福

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　　“特别城市”由美地芳邻房地产开发有限公司开发建造，是一个总建筑面积达11万平米的自然生态、生活型社区，由17幢多层、8幢小高层共同组成，总套数达1056套。小区强调了“新都市主义”的建设理念，即“让城市生活化，让生活城市化”，全力打造自然生态、健康现代，且具有艺术性的理想式居住模式。 　　地理位置：该案的曹路镇位于浦东新区的东部，南距浦东国际机场仅20公里，北邻外高桥保税区，西与金桥出口加工区相连，南通川沙，地理位置优越。曹路中心镇面积不大，但汇集了第二工业大学、杉达大学、上海金融高等专科学校等三所高校，是新兴的“浦东智力中心”。 　　配套设施：从小区步行5分钟即可到达民耀路商业街，易初莲花、家乐福等每天有班车到小区接送，且小区内自设百米时尚商业街，购物方便，生活设施齐全。社区周边还有多条成熟公交与市中心立体交驳，出行便利。 　　社区景观：水景社区的定位是“特别城市”的一大看点。社区内引入天然河道组成盘绕园区的5500平米清润风景。并利用驳岸控制水流，或急或缓，动静得宜。美丽的亲水平台则进一步拉进了人与自然的距离。此外，园区设计强调了花卉植物的运用。6米落差的花卉谷中，20余种四季鲜花交错配植，构思绝妙；河道旁精心修建观景小径，浪漫樱树与清澈流水相得益彰；1000平米的竹林由24000棵金镶玉竹组成，清新安宁，雅致天成，营造出园区禅意幽深的冥想世界。 　　建筑户型：该案的楼宇依顺天然河道走向设置，穿插进景致，各部之间既相互联系又区别独立，创造出连续的空间层次。住宅楼采用6－9－11层的空间轮廓体系，南低北高，日照充足，较大楼间距离逾越百米。楼宇设计则承袭了现代主义设计思想，通过运用崭新的建筑材质创新结构。“特别城市”提供的房型非常多样。精致一房、甜蜜两房、温馨三房及尊贵复式应有尽有，设计合理，通透敞亮，且全部采用符合国际健康住宅标准的绿色建材，舒适环保。 　　其他：目前，曹路镇的楼盘都非常热销，公寓房供应量明显不足。其购房群体主要包括当地及周边研发机构的中高层管理人员；高校教师；动迁户；金桥出口加工区、外高桥保税区的白领以及部分为来自杨浦和虹口的购房者。随着曹路地区的加速发展，大量楼盘纷涌而至。国内著名的房地产企业，如“万科”等，都已相继入主曹路地区。众多的利好因素将把该地区的楼市推向新的高地。 　　规划设计： 美国S+Y（上海）建筑设计有限公司 　　营销总代理：上海仲品房地产投资顾问有限公司