天台别韵（天台星城C区）

小高层,板楼

上海天台恒星房地产发展有限公司

2009年10月01日

2011年

浦东 上南路6555弄

暂无数据

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公寓

1.69元/平方米.月

上海天台物业管理有限公司

70年

售罄

上海市上南路6529号

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万野线，周南线，梅周线，轨交11号线在建，中环在建，轨交6号上南路站，轨交8号耀华路站

距康桥镇、周浦镇均为2公里左右，距三林世博城3公里左右

30183平方米

55000平方米

1.54

35.5%

340个

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中小学:康桥1小、吴迅中学、周浦小学、上海周浦高级中学、尚德实验学校、中科大研究生院 幼儿园:康桥1幼、中福会幼儿园 综合商场:家得利超市、华联超市、联华超市、农工商超市、家乐福、大润发、万达广场 银行:农行、建行、浦东发展银行、中国工商银行、中国银行 医院:周浦医院 其他:小上海旅游文化城、春秋旅游

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    由上海莲森实业（集团）旗下上海天台恒星房地产发展有限公司致力开发的综合性居住小区“天台•别韵”位于上海市浦东新区上南路6555弄，东至太平村规划红线，西至浦三路，南至上南路，北至南华城规划红线。小区占地约30183平方米，总建筑面积约55000平方米，容积率为1.54，绿化率为35.5％。     本案临近世博园区，与高档别墅园区为邻，并有快速干道直达浦东与虹桥两大机场。公路成熟，自然河系与环境绿化丰富优美，教育资源发达；同时，附近规划中有现代化商贸配套服务，将设置多家金融机构、商业网点、娱乐中心、休闲广场、涉外酒店等，为园区内居民的现代时尚生活提供保障。如果把浦东陆家嘴作为新上海的标志的话，那么以世博会所在地的上南一带更是新新上海的标志。     “天台•别韵”由4幢11层小高层住宅，3幢11+1F层小高层，1幢7+1F层小高层， 1幢7层小高层的中高档商品住宅组成。小区总体规划设计以健康、自然、环保为主题，住宅外型设计以后现代的手法强调一种大气与稳重感。     小区内设有个性鲜明的中心绿地，建筑围绕着中心绿化设计，做到绿化的共享面较大，在中心地带，设计了东西向的客厅，将无敌景观引入室。     小区环境景观规划通过自由布局的灌木，小品的设计，有高差的人行景观道，通过广场以及景观廊道与中心绿化相连，做到人在行进的过程中即可以舒适的享受自然并融入于其中，带来身心的享受。     小区真正的做到了人车分离，配备了智能化的功能配套设施。整体房型设计以及无障碍设施设计具有现代风格和人性化功能。所有住宅的均配置电梯、建筑一，二层外墙为大理石饰面，建筑上部外墙为采用高规格真石漆仿面砖喷涂，外保温采用聚苯板，屋顶保温采用挤塑聚苯板，外门窗采用节能外门及断热铝合金中空玻璃窗，住宅走道、楼道等部位采用光控、声控节能延时自熄灭开关，使夜间共用部位在有人时能保持光亮，无人时能自熄灭，从而节约能源。地下汽车库、地下自行车库排风系统均采用新型节能、低噪声风机箱。采用诱导通风系统，减少排风系统的系统阻力，减少风机功耗。小区按市住宅局要求“四高”、“四新”标准建设。处处体现出开发商以人为本的设计理念。     建成后的“天台•别韵”将成为继“天台星城”之后康桥地区又一高品位的现代住宅小区，也将成为继“天台家园”后“天台系列”的代表作之一。