龙泽园

小高层,板楼

上海松山房地产开发有限公司

2010年01月20日

2011年01月

金山 龙山路518弄

毛坯

暂无数据

公寓

1.35元/平方米.月

上海申能物业管理有限公司

70年

售罄

金山区龙山路388弄

暂无数据

上石线：蒙山北路龙翔路站 莲石专线：金山区人民政府站 莲卫专线：松卫南路龙山路站

从G15沈海高速出口离开，行驶144米；右转沿杭州湾大道向南，行驶约4公里；右转沿龙山路向西，行驶166米，到达终点。

105000平方米

195000平方米

1.8

46%

794个

21

1102

教育：金山国际幼儿园、金山新城区中小学 购物：乐购大卖场 医疗：金山医院（规划中） 邮局：金山区邮政局 金融：上海农村商业银行金山支行

小区绿化 健身

暂无数据

　　龙泽园住宅小区位于金山新城区，东为松卫南路，南为金山区行政中心，西为蒙山北路，北是待建的涌金商业广场。龙泽园小区占地10.5万平方米，总建筑面积19.5万平方米，由20幢点式和板式小高层及高层住宅楼组成。容积在1.8，建筑密度21.6%；绿化率46%，总户数1102户，机动车位配比72%。 　　龙泽园严格按照上海市“四高住宅小区”要求规划、设计、建设和管理，具有高起点、高品质之特性，特别是规划上的三大手笔为人称道： 　　一是双中央花园。龙泽园小区拥有二个10000多平方米以上的中心花园。在较低的容积率情况下，仍以小高层和多层建筑布局，建筑密度仅为21.6%，即以五分之四土地营造绿花园林。龙泽园楼幢间距增大，间距达百米以上。超宽间距充分保证了每户均有良好的采光、通风和视野空间。园林景观又能构筑多层次和丰富多样性。 　　二是独特的底层架空。龙泽园小区内除了会所与公共用房外，极大部分楼宇均底层架空。3.9米高的架空层中配以豪华装修，构建了生态庭院，园林绿化与建筑空间相互渗透，自然延伸。架空层还为住户提供了一个休闲娱乐、沟通交流、运动健身的场所，创造了邻里亲情和谐的居住环境。 　　三是人车立体分流。龙泽园建造30000多平方的大型地下车库，机动车从小区门口直接进入地下车库。从车库乘电梯直达搂宇。立体分流避免了人与车的交叉干扰，使小区安静、安全及空气清新。 　　同时，龙泽园还采用了十多项住宅新技术、新材料和新工艺，龙泽园小区充分体现了节能环保的综合优势。2008年1月，龙泽园被上海市房屋土地资源管理局评为“上海市第五届优秀住宅小区银奖楼盘”。 开发商:上海松山房地产开发有限公司 投资商:浙江大通房地产开发有限公司 物业管理公司:上海申能物业管理有限公司 物业顾问公司:上海申能物业管理有限公司 建筑单位:铁四院工程监理咨询公司 代理商:自销 景观设计单位:上海凯瑞米德规划建筑设计有限公司 建筑设计单位:上海凯瑞米德规划建筑设计有限公司 整合推广公司:深圳溢彩堂广告有限公司