血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
中鹰黑森林
建成年代：
2016年06月30日
物业类型：
公寓
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海美鹰房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
真华路399号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年06月30日
开盘时间：
2014年09月30日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-120671
售楼地址：
富水路67号11号楼B1层（近真华路）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
普陀房管（2012）预字0427号 | 2012-01-01 | 11#,10#,9# |
普陀房管（2012）预字0427号 | 2012-01-01 | |
沪房地普字2010第018210号 | 2010-01-01 | |
普陀房地（2009）预字0468号 | 2009-01-01 | |
普陀房地（2008）预字906号 | 2008-01-01 | |
普陀房地（2008）预字0691号 | 2008-01-01 | |
沪房地普字2008第013264号 | 2008-01-01 | |
普陀房地（2008）预字0530号 | 2008-01-01 | |
普陀房地（2007）预字1032号 | 2007-01-01 | |
普陀房地（2006）预字199号 | 2006-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-11-06 | 120000.0元/m² | |||
2019-04-26 | 120000.0元/m² | |||
2019-04-11 | 120000.0元/m² | |||
2017-03-26 | 120000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2017-02-13 | 120000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2017-01-12 | 120000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2016-12-13 | 110000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2016-11-22 | 110000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2016-09-28 | 110000.0元/m² | 此为在售价格。 | ||
2016-08-24 | 100000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2016-08-04 | 100000.0元/m² | 此为三期在售大平层均价 | ||
2016-07-05 | 100000.0元/m² | 此为三期在售大平层均价 | ||
2016-06-24 | 90000.0元/m² | 此为三期在售大平层均价 | ||
2016-05-31 | 90000.0元/m² | 此为三期在售大平层均价 | ||
2016-05-11 | 90000.0元/m² | 在售房源位于9、10号楼，可自由定制，主力户型面积203-230平，均价90000元/平。目前可享28万抵100万的优惠 | ||
2016-04-07 | 90000.0元/m² | 在售房源位于9、10号楼，可自由定制，主力户型面积203-230平，均价90000元/平。目前可享28万抵100万的优惠 | ||
2016-03-18 | 90000.0元/m² | 有28万抵100万优惠 | ||
2016-03-01 | 80000.0元/m² | 有28万抵100万优惠 | ||
2016-02-01 | 80000.0元/m² | 有28万抵100万优惠 | ||
2016-01-05 | 75000.0元/m² | 有28万抵100万优惠且搜狐焦点送购房红包10万 | ||
2015-12-17 | 75000.0元/m² | 有28万抵100万优惠 | ||
2015-10-26 | 75000.0元/m² | 精装大平层75000元/平方米，有28万抵100万优惠，总价1500万左右 | ||
2015-09-25 | 75000.0元/m² | 精装大平层75000元/平方米，有28万抵100万优惠 | ||
2015-08-28 | 75000.0元/m² | 精装大平层75000元/平方米 | ||
2015-07-22 | 75000.0元/m² | 精装大平层75000元/平方米 | ||
2015-06-23 | 75000.0元/m² | 精装大平层75000元/平方米 | ||
2015-06-02 | 75000.0元/m² | 精装大平层75000元/平方米 | ||
2015-05-25 | 68000.0元/m² | 三期房源不带家具均价68000元/平方米，带家具均价78000元/平方米。享15万抵100万优惠。 | ||
2015-05-05 | 68000.0元/m² | 三期房源不带家具均价68000元/平方米，带家具均价78000元/平方米。享15万抵100万优惠。 | ||
2015-03-12 | 68000.0元/m² | 带家具均价78000元/平方米，30万抵150万优惠 | ||
2015-02-13 | 68000.0元/m² | 精装，拎包入住。购房享30万抵150万的优惠。 | ||
2015-01-30 | 68000.0元/m² | 均价68000元/平方米 | ||
2014-11-28 | 68000.0元/m² | 均价68000元/平方米 | ||
2014-11-28 | 68000.0元/m² | 均价68000元/平方米 | ||
2014-08-21 | 68000.0元/m² | 均价68000元/平方米 | ||
2014-06-30 | 75000.0元/m² | |||
2014-06-20 | 75000.0元/m² | |||
2014-06-11 | 75000.0元/m² | |||
2014-05-27 | 75000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 75000.0元/m² | |||
2014-05-13 | 75000.0元/m² | 均价75000元/平米 | ||
2014-01-26 | 73000.0元/m² | 二期均价55000元/平米。 | ||
2013-11-27 | 55000.0元/m² | 二期均价55000元/平米，三期价格待定。 | ||
2013-10-18 | 55000.0元/m² | 二期均价55000元/平米，三期价格待定。 | ||
2013-09-06 | 51000.0元/m² | 均价51000元/平米 | ||
2013-09-04 | 51000.0元/m² | 均价51000元/平米 | ||
2013-08-31 | 53000.0元/m² | 均价53000元/平米 | ||
2013-08-16 | 53000.0元/m² | 均价53000元/平米 | ||
2013-07-16 | 51000.0元/m² | 均价51000元/平米 | ||
2013-07-08 | 61000.0元/m² | |||
2013-07-08 | 61000.0元/m² | |||
2013-06-24 | 61000.0元/m² | |||
2013-06-24 | 61000.0元/m² | |||
2013-06-18 | 61000.0元/m² | |||
2013-06-11 | 61000.0元/m² | |||
2013-06-07 | 61000.0元/m² | |||
2013-05-17 | 45000.0元/m² | |||
2013-05-17 | 60000.0元/m² | 45000.0元/m² | 41000.0元/m² | |
2013-04-23 | 46000.0元/m² | |||
2013-02-22 | 50000.0元/m² | |||
2012-11-01 | 45000.0元/m² | 9号楼开始认筹10万抵100万 | ||
2010-12-07 | 50000.0元/m² | |||
2010-11-05 | 53000.0元/m² | 44000.0元/m² | ||
2010-08-12 | 50000.0元/m² | |||
2010-05-27 | 45000.0元/m² | |||
2010-01-22 | 36000.0元/m² | |||
2009-10-09 | 33000.0元/m² | |||
2009-10-09 | 33500.0元/m² | |||
2009-08-27 | 31000.0元/m² | |||
2009-07-15 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2008-07-25 | 36000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2007-10-12 | 25000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2007-09-25 | 30000.0元/m² | |||
2007-07-10 | 17000.0元/m² | |||
2007-06-20 | 16000.0元/m² | |||
2006-06-05 | 19000.0元/m² | 15000.0元/m² | 12500.0元/m² | |
2006-05-16 | 19000.0元/m² | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² | |
2006-02-27 | 20000.0元/m² | 15000.0元/m² | 13500.0元/m² | |
2005-12-08 | 13500.0元/m² | |||
2005-11-15 | 13500.0元/m² | 13000.0元/m² | 12500.0元/m² | |
2005-11-14 | 13500.0元/m² | 12500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：7号线新村路站、11号线上海西站
公交：112：新沪路、869路：富平路水泉路、762路：真华路大华三路、766路：大华一路、937路：下行大华路大华一路、338路：上行恒大桥。
交通方式：
东至真华路，西至凯旋花园，南至新村路，北至富水路。自驾内环高架至光新路向北行驶约2公里，左转沿新村路向西行驶约1公里，右转沿大华路向北行驶357米，左转沿大华一路向西行驶464米，左转沿真华路向南行驶44米，到达项目。
规划信息
占地面积：
100000平方米
建筑面积：
275123平方米
容积率：
1.14
绿化率：
36.9%
停车位：
1285个，车位比1:1.2
楼栋总数：
3
总户数：
296
物业公司：
上海中鹰物业有限公司
物业费：
6.00元/平方米.月
物业费描述：
中鹰黑森林物业费6元/平方米*月
周边配套：
学校：大渡河路第二幼儿园、上海市曹杨职业技术学校、普陀区满天星幼儿园分部、玉华中学、上海桐柏高级中学、同济大学（沪西校区）、晋元高级中学、晋元小学（对口）
医院：上海宏康医院、上海市龙华中医医院集团普陀医院、上海九洲医院、上海宏康医院
银行：中国工商银行西站支行、中国农业银行西站支行、中国农业银行（曹杨路支行）、中国银行上海市万里支行、中国建设银行万里支行、中国农业银行真如支行、中国邮政储蓄银行真如支行、中国银行大华支行、中国建设银行大华支行
商场：上海巴黎春天（宝山店）、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基·时尚生活中心、大华虎城嘉年华、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心
学校：
暂无数据
内部配套：
会所、泳池
建材设备：
结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构；
外墙：高级保温；
内墙：德国ERFURT品牌；
电梯：德国品牌OTIS；
门窗：SCHUECO或WICONA等品牌；
大堂：高级地面；
供水：中央热水系统；
供电：三相9wk；
供气：天然气；
采暖：毛细管地暖系统；
通讯：有线电视，电话宽带；
卫生间：欧美（ERFURT品牌）瑞士（GEBERIT品牌）；
厨房：德国品牌；
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中鹰黑森林项目位于上海新村路于真华路交界地段，属于市政府规划4大副中心之一，是上海人居示范区——万里板块。
中鹰黑森林南起上海新村路，西侧紧邻12万平方米中央森林带；北至富水路，东临真华路交界处。紧临内环、中环，到达虹桥机场非常方便。
中鹰黑森林整个社区由5栋叠加别墅，11栋16-30层小高层及高层组成，全精装修交房。总建筑面积规划为27万平方米（273898平方米），共分三期开发。中鹰黑森林社区3个出入口全部实行人车分流，充分保障人和车流的全面畅通。
开发商:上海中鹰置业有限公司
投资商:中环集团 上海美鹰房地产开发有限公司
物业管理公司:上海中鹰物业有限公司
物业顾问公司:排名前列太平戴维斯
代理商:排名前列太平戴维斯
景观设计单位:香港贝尔高林环境设计
建筑设计单位:德国STI＆KTP建筑规划设计集团
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
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-暂无数据-
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-暂无数据-
