观庭别墅

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上海博星房产有限公司

2010年09月18日

2012年02月下旬

青浦 徐泾镇联民路55弄

毛坯

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别墅

5.6元/平方米.月

上海同进物业服务有限公司

70年

售罄

青浦区联名路58弄

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776（联民路终点站）、上朱线、徐蒸专线

沿延安高架路向西南，行驶约17公里，向右前方行驶从G50沪渝高速出口离开，行驶166米，向左前方行驶沿徐南路向西，行驶约3公里，右转沿联民路，行驶302米，到达目的地

131458平方米

39437平方米

0.3

60%

户均2-3个 总数250

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幼儿园：徐泾幼儿园 中小学：美国学校、德法学校、新加坡学校 大学：上海工商学院、上海政法学院 商场：农工商超市、联华超市 医院：徐泾镇地段医院 邮局：青浦邮政局徐泾支局 银行：工商银行、农业银行、上海银行 其他：银涛golf、尊尚会spa、奥特莱斯shopping mall

观庭别墅会所内设小超市、门房、厕所、强弱电控制室、物业办公室、居委会、及人防。

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　　观庭位于青浦徐泾国际别墅社区，周边交通便利，有A9、318国道、A5等主要线路，距上海虹桥国际机场仅6公里，距上海浦东国际机场40公里。观庭南傍淀浦河，与松江区九亭镇、泗泾镇交界；西与本区赵巷镇相连；北与本区华新镇及闵行区华漕镇接壤。其中观庭项目地块东至联民路，西至西向阳河，南至A9高速公路。 　　观庭社区呈东西狭长状，总用地面积24.55公顷，其中，总建设用地22.40公顷。观庭项目的主入口设在基地东侧的联民路，入口处布置会所及入口广场。会所包括一层、二层及地下室，内设小超市、门房、厕所、强弱电控制室、物业办公室、居委会、及人防等。观庭入口广场是整个规划设计的先导，作为居住的入口节点，在空间上通过弧线型的道路系统与天然河道将基地分为一期、二期和三期地块。 　　观庭周边配套成熟，有银涛高尔夫、永业购物中心（含家乐福、迪卡侬等）、尊尚会等，且国际学校众多，如西华国际学校、德法学校，以及附近金丰国际社区内的美国、英国学校等。 开发商:上海博星房产有限公司 投资商:上海新杨浦置业有限公司,上海同进置业有限公司 物业管理公司:上海同进物业服务有限公司 物业顾问公司:上海同进物业管理有限公司 建筑单位:浙江申宏建筑工程有限公司 代理商:上海同策房产咨询有限公司 景观设计单位:美国famous garden名园设计事务所 建筑设计单位:上海中房建筑设计有限公司