金地未未来

多层,高层,板楼

上海深翔房地产开发有限公司

2009年05月27日

2009年12月31日

浦东 张扬北路2899弄（五洲大道路口）

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公寓

2.6元/平方米.月

上海金地物业服务有限公司

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售罄

张扬北路2899弄（五洲大道口）

6号线洲海路站，五洲大道站

自驾交通：南临五洲大道，连接中环线，八分钟到达五角场 轨道交通：东靠浦东快速通道张扬北路，步行至6号线五洲大道站只需5分钟 公共交通：公交线路有双三线，东周线，610等

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96383平方米

154212平方米

1.6

35%

1025个

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中小学：高行中学、金苹果学校、福山外国语小学 综合商场：联华超市、农工商、易初莲花、家乐福 幼稚园：东沟、小博士 银行：农业银行 邮局：高东邮电局 医院：市七医院、长海医院 其他：文化艺术中心、体育公园、sunpark绿地

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金地未未来认为，交给客户最终的产品，应当是成品而非半成品，应当是装修房而毛坯房，而此举的好处是： 1、精装修房子会为业主未来入住后省下大量装修的的时间，因为未未来业主多为中高端收入客户，他们的时间是很宝贵的； 2、由专业人员统一设计、整批采购装修材料、大规模施工等，可以获得规模优势，为业主省下相当多的费用； 3、品牌采购、专业监理，可以杜绝假冒伪劣，装修材料最忌不环保，没人喜欢住在充满甲醛味的房子里，但是如果不花大量时间去监视、花大量时间去熟悉建材市场，一般人是杜绝不了装修公司以次充好的； 4、装修成本可计入房价，付少量按揭就能享受到成套装修。 金地对未未来目标客户的生活方式进行了充分了解后，为“前沿阶层”量身定做的户型，设置了大量的露台、阳台，突破常规常规户型6面体——四面墙+天花+地坪的空间，使空间具备可随业主不同生活阶段的需要而变化的弹性，以及室内空间与室外空间的互动，以及由此带来生活方式多样化的可能。我们称之为“超空间建筑，院次方生活”。 区位优势： 1、位于外高桥，金桥之间,上海国际化的产业园区。浦东新区环线以内的新市镇 2、毗邻sunpark公园社区。兼具联洋的大型公园（东沟楔形绿地公园；规模相当于两个世纪公园大），碧云社区的国际化配套（如未未来北部的文化艺术中心，南部的体育公园等，各类配套达30万平米），新江湾城的高档住宅规划（未来高档住宅规划上百万平方米，未来十年将成为浦东环线内较大的国际级居住区） 3、年底通车的轨道六号线将缩短25分钟到达人民广场，淮海路等市区，项目距离两个站台仅300米，步行5分钟内。 规划优势： 1、西低东高，使占小区一半户数的居民更接近一路之隔的sunpark公园，而洋房类物业由于远离轻轨，私密感、价值感大增。 2、采用了环形道路系统，以及地形高差，减少车道对居住区秩序和环境的干扰。 3、源于美国大师迈耶的现代美式白色建筑, 极富国际感和未来感，非常吸引眼球，成为区域内标志性建筑。 4、延五洲大道、张扬北路规划了约2.5万平米的乐活公园，遮挡噪音，同时也成为社区运动的场所。使实际绿化率大增。 5、乐活主题三维空间景观设计，使业主房前屋后的景观趣味盎然。 开发及合作单位投资商 金地（集团）股份有限公司 开发商上海深翔房地产开发有限公司 代理商新聚仁机构建筑设计上海日清建筑设计公司 施工单位广东浩和建筑有限公司 景观设计ACLA傲林景观设计公司