蓝湖湾

小高层,板楼

江苏国农置业有限公司

2016年08月27日

2016年05月31日

崇明 北首永隆沙通江路

毛坯

暂无数据

普通住宅,别墅,公寓

1.60元/平方米.月

北京国农物业管理有限公司海门分公司

70年

售罄

北首永隆沙通江路

暂无数据

公交： 1、地铁一号线到汶水路站，乘申崇三线到城桥镇，换乘南隆线至海永，下车后步行500米到达本项目。 2、地铁六号线到巨峰路站，乘申崇六线到城桥镇，换乘南隆线至海永，下车后步行500米到达本项目。 3、从上海宝山区宝杨码头坐船到南门，换乘南隆线至海永。 4、从上海宝山区石洞口码头坐船到南门，换乘南隆线至海永。

从中环到长江遂桥/过桥后沿陈海公路西行到港东公路右转/行驶20公里到达本项目

141000平方米

169000平方米

1.2

40%

停车位地上地下比1:0.5，免费使用停车位。

130

1437

中小学：海永学校（九年制教育） 综合商场：联华超市 幼稚园：海永幼儿园 银行：农业银行、海门农村信用社 邮局：海永乡邮局 医院：海永乡卫生院 其他：菜场、超市、药店。 蓝湖湾项目配套有沿街商业、综合会所、公共服务配套设施等。

小区绿化。

暂无数据

蓝湖湾位于上海的后花园——自然生态良好、长寿宜居的崇明岛，项目四面环水，中有生态蓝湖，北距长江百米，周边密布的水网、丰富的植被、森林公园、北湖旅游度假村，拥有淳朴的田园自然风光。 蓝湖湾规划分东西两个区，西区为高档别墅，东区为别墅和小高层洋房，中间设置生态景观隔离带。东区设置2条约40米宽、260米长的开敞中心步行主景观绿化带，打造纯步行的人工景观绿化；西区以生态湖景为主，周边保留大片现存水系，沿河退让6-8米宽的亲水绿化带，辅助设计有小品、湖边景观廊、道路绿化、宅前绿化。通过打造四级绿化（小区级公共绿化、组团级绿化、道路级绿化、宅前绿化），形成复合型、渗透型、均好型绿化系统。 蓝湖湾本次销售的退台洋房为小区内层有露台产品，主要户型为两房和三房，得房率达到89.5％以上。产品外立面简洁大方，彰显现代中式大气，大飘窗设计凸显现代元素。产品设计附送价值高，首层附送56.32平方米地下室和采光通风井，另带入户花园，3-5层附送大露台，同时以崇明单价4300元起进行销售，充分让客户得到实惠。 蓝湖湾小区规划用地211亩，总建筑面积19.8万平方米，地上建筑面积16.9万平方米，建筑密度21.3％，项目容积率为1.2，绿化率为40％，总户数1437户，项目配套有沿街商业、综合会所、公共服务配套设施等。 蓝湖湾小区共分四期开发。 一期以联排、叠加别墅、多层退台洋房为主，目前联排、叠加别墅已竣工交付并基本售罄；退台洋房于2012年6月16日完成样板房和立面展示，项目初定2013年1月31日交付使用。项目于2012年6月16日开盘，销售的退台洋房主要户型为两房和三房，所有户型均有较高的得房率，达到89.5％。产品附送价值较高，除飘窗设计以外底层附送地下室及入户花园，3－5层附送面积不等的露台，附送面积高达56.32平米。 蓝湖湾二、三期主要是别墅与小高层，四期主要是18层高层与沿街商业及会所配套设施，小区2015年全面交付使用。小区建筑风格为现代简约中式，项目用现代建筑的语言和材料来诠释传统中式韵味，合院别墅更是崇明岛上独有，具有很浓郁的中国传统特色。