绿城玉兰花园臻园

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上海葛洲坝绿融置业有限公司

2014年06月14日

2015年06月30日

浦东 齐爱路168号（2号线唐镇站北侧）

毛坯,精装修

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别墅

6.5元/平方米.月

上海绿城物业管理有限公司

70年

售罄

浦东唐镇齐爱路168号（2号线唐镇站北侧）

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轨交：2号线唐镇站（距离500米）； 公交：989路（大众站）； 618路（唐陆公路龙东大道站）； 636路（唐龙路顾唐路站）。

外环线S20—高科中路出口—高科中路—高科东路—齐爱路—齐爱路唐龙路路口—项目

109204平方米

72802平方米

1.5

35%

958

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小学：福山唐城外国语小学； 幼稚园：东方幼儿园； 购物：阳光城筹建地铁上盖商业中心（在建中）； 医疗：曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院（规划中）； 其他：露德圣母大教堂、香华山体育公园（规划中）。

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绿城玉兰花园臻园位于齐爱路168号，处于上海东郊门户之地，东郊国际商务社区核心位置；毗邻东郊国宾馆，坐拥上海高端别墅区；周边规划20万平商业综合体。周边环伺张江高科技园区、金桥出口加工区、金融信息服务产业基地等多个高级重点开发园区。邻近露德圣母大教堂与唐镇行政中心；距轨道交通2号线唐镇站300米，2分钟车程即可到达外环线，5分钟达中环线。 小区地块东至齐爱路，南至沈沙港北侧15米绿带，西至曹家沟东侧20米绿带，北至三林浦河南侧6米绿带，毗邻地铁2号线地铁唐镇站，地理位置优越。该地块出让面积为72802.9平米，容积率1.5，为居住用地。 2012年7月25日，绿城旗下的上海绿顺房地产开发有限公司以16.44亿元摘得上海浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块，楼板价15054元/平方米，溢价率36.86％。 该地块内中小套型（90平方米以下）住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20.0％，计21840.87平方米。同时需配建5％的建筑面积即5460平方米为配套保障性用房移交住房保障机构。