铂珏公馆

小高层,板楼

上海顺驰置业有限公司

2014年08月13日

2015年06月30日

宝山 罗迎路800弄（近7号线美兰湖站）

毛坯,精装修

暂无数据

普通住宅

2.8元/平方米.月

中华企业物业管理公司

70年

售罄

宝山区罗迎路800弄48号（近美丰路）

7号线美兰湖站

公交：963路：月罗公路罗太路站； 永罗线、彭罗线、北罗专线、北华线、宝山4号、552路：沪太路美丹路站。

（1）市区至罗店北欧新镇：共和新路—> 外环线A11方向 —> 沪太路浏河方向 —> 沪太路北直行 —> 美兰湖大道右转 —>过第一个转盘向前 （2）虹桥机场至罗店北欧新镇：外环线沪太路方向 —> 沪太路浏河方向 —> 沪太路北直行 —> 美兰湖大道右转 —>过第一个转盘向前 （3）吴淞码头至罗店北欧新镇 同济路 —>富锦路 —> 沪太路北直行 —> 美兰湖大道右转 —>过第一个转盘向前

102246平方米

214443平方米

1.5

35%

铂珏公馆小区内设870个停车位

22

688

中小学：美兰湖小学，美兰湖中学，罗店中学 综合商场：世纪联华，大润发 幼稚园：中福会幼儿园 邮局：中国邮政储蓄所 其他：美兰湖国际会议中心，36洞高尔夫，皇冠假日酒店

小区内部绿化

暂无数据

铂珏公馆用地面积102246.1平方米，总建筑面积214443.39平方米。其中：地上建筑面积153369.15（计容）平方米。地下建筑面积54694.56平方米。容积率1.5，建筑密度25％，绿地率35％。 铂珏公馆本次规划总体布局中道路与景观设计至关重要，但单体设计中造型的多样性、功能的合理性、材料搭配的协调性等亦同样重要。从平面布局到立面细部处理，均体现出一切为住户考虑的原则。 铂珏公馆 共设计22栋住宅，设计有住户688户。一个商业用房，一个社区配套用房及一个地下车库。 铂珏公馆建筑单体设计共有A房型、B房型、C房型、D房型四种户型，面积分别为161平方米、210平方米、250平方米、300平方米。共有二十二栋住宅楼，均为地下一层及地上八层（4栋九层）。 强调以人为本的设计原则，营造舒适宜人的物质环境御人文环境，促进人与自然及人与人之间的亲和关系，强调居住均好性和家园的亲切感。 铂珏公馆 规划从各方面体现休闲轻松的风格品味，营造都市人梦想追求的度假生活环境。小区为住户提供不同层次和形态的休闲活动御交往场所，通过亲切的尺度、流动的空间形态以及园林设施的柔性划分来限制人流，不易形成聚人空间，从而避免人气喧闹对居住环境的负面影响。 铂珏公馆 小区内部交通系统实现完全的人车分流，从而将大中心绿地的概念得以实现。 铂珏公馆小区内机动车道路按沿基地外围布置，机动车从小区的主入口西角车行出入直接进入地下车库，步行的人流从中心的景观区进入，互不干扰，从而真正做到人车分流。