米兰公馆

小高层,塔楼

上海顾村房地产开发（集团）有限公司

2012年03月03日

2013年12月30日

宝山 顾北路649号(近沪太路)

毛坯

暂无数据

商务公寓,酒店式公寓

2.8元/平方米.月

上海顾村物业有限公司

40年

售罄

宝山顾北路649号

暂无数据

轨交线路：7号线顾村公园站，1号线共富新村站。 公交：528路：沪太路陈富路站 宝山3路：顾北路顾荻路站 702路：电台路顾北路站 527路：顾北路顾荻路站

沿沪太公路行驶至顾北路，东行约450米至售楼处。

5907平方米

16486平方米

2.2

35%

地下自行车库1400平方米，可停放250辆非机动车，地下人防1600平方米，平时可停放46辆机动车，战时是核6级人防。

1

187

周边学校： 帕堤欧幼儿园（距离项目197米），依云湾幼儿园（距离项目317米），顾村中心小学（距离项目681米），上海市顾村中学步行659米 • 医疗设施：.复旦大学附属华山医院北院是一家按上海市区域卫生规划设置的，集医、教、研于一体的三级甲等综合性医院。是上海市政府郊区新建（三级甲等医院）\"5+3+1\"医疗服务工程重点发展项目之一，宝山区\"1560\"就医圈建设工作的最大项目。另有顾村镇社区卫生服务中心，上海新园门口腔牙科，共富新村七居委红十字卫生站，距离项目1.5公里！ • 商业配套：沃乐玛商场，绿地北郊广场距离项目步行10分钟，好又多购物广场和联华超市距离项目步行五分钟， 江南食府(顾村分店)， 百姓美食(顾北路)， 金泉家韩国料理炭火烤肉，项目周边吃喝娱乐购尽在咫尺。 • 菜场和银行：绿欣菊泉菜市场和顾村菜市场驱车五分钟，项目周边配套银行有中国银行，农业银行，工商银行，交通银行 医院：华山医院北院（在建）；宝山社区医院 餐饮：百姓美食、鱼王火锅、狼山缘土菜、新菊泉大酒店

内部绿化

暂无数据

米兰公馆又名井晓公馆位于宝山顾村，紧邻风景优美的顾村公园，公园是上海环城生态规划系统上的重要组成部分，是上海绿色生态核心之一，也是宝山区生态专项工程的主体工程。公园的建成将为市民提供一个休闲娱乐的场所，为宝山未来的社会、经济、文化、生态的和谐发展做出贡献，也将为上海环城生态乃至整个城市的建设发展增添一个新亮点。“生态顾村”是该镇政府对外宣传的居住口号，它代表着顾村的居住环境同宝山传统的工业 区不同，是拥有理想生活资源的、适宜居住的宝地。顾村的未来蓝图将是定位高端、人居为主的宝山居住集合地，上升空间较大，作为地王下一站，北上海顾村已然成为上海较具期待的潜力中心之一。根据政府规划，北上海顾村将建成一个繁华的城市副中心，得天独厚的地理位置、发达的交通网络、丰富的城市资源，发展潜力日益凸显，地块周边有顾村生态公园、菊泉新城，环境幽雅，生活配套非常完善整个区域比较适合居住和办公的天然氧吧。项目地处宝山新城商业圈，项目西起沪太路东至富长路，北到宝安路，南抵外环线。立面以地中海风格为主，辅以精致的细部设计，通过韵律便化，使得大厦里面层次更加丰富，具有温馨感和亲切感。目前的顾村周边住宅成交价3.6万到4万，并且宝安公路旁边昔日“荒地”摇身变成“金矿”。去除商业和自持住宅，央企信达地产竞拍楼板价达到4.81万元/平方米，相比此前2.2万元~2.8万元/平方米的预估价几乎翻番。如果按照业内流行的保本售价算法，未来价格将冲上7万元/平方米，未来的顾村房价前景不可估量！ 周边交通非常方便，有M1（共富新村站）短驳公交四站路即可，和M7（顾村公园站）号轨道交通距离1.5公里，预计步行15分钟可到达项目，以及规划中的M15，M18号轨道交通，预计2020年正式通车。小区门前多路公车，四通八达！沪太路是上海市“三环十射”干线路网中的一条北向射线，向北直街连接江苏省太仓市，而向南连接至上海新客站以及市中心“5纵”规划次干线之一的恒丰路；沪太路南北横贯整个宝山区，它是上海市南北贯通条件较好的一条主要道路，是宝山区的主要集散通道，也是宝山区的城镇发展轴。 S20外环线位于上海城乡结合部，贯穿全上海东西，环内城区面积680平方公里。它连接10条快速干道、10座大型全互通立交和徐浦大桥、外环隧道2座越江工程。外环线全线设8车道，机动车设计时速80公里。外环线道路还将在全线道路两侧完成400米宽绿化带。从项目驱车五分钟便可上外环，所以交通便捷。出行方便！