血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
长宁来福士广场
建成年代：
2017年01月01日
物业类型：
购物中心商铺
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
凯德置地（中国）投资有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
凯德置地（中国）投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
凯旋路长宁路
交通信息
轨道交通：
4号线中山公园站，延安西路站；2号线中山公园站；3号线中山公园站，延安西路站
公交路线：
中山公园地铁站：20、 54路、54路上行、73路上行、316路上行、316路下行、330路、519路下行、737路上行、737路下行、765路、939路、941路上行、941路下行、946路上行、947、947路。
交通方式：
自驾延安高架至江苏路向西北，行驶约1公里，左转沿长宁路向西南，行驶805米，到达项目。
规划信息
占地面积：
60845平方米
建筑面积：
240000平方米
容积率：
4
绿化率：
0%
停车位：
待定
楼栋总数：
3
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无物业费信息
周边配套：
商场：龙之梦购物中心、悦达898
餐饮：麻辣诱惑（龙之梦广场店）、豆捞坊（中山公园店）、望湘园（龙之梦店）、酩悦炭烧火锅（龙之梦店）、来福小馆（龙之梦店）、西贝西北菜（龙之梦店）等；
医院：复旦大学附属华山医院、上海市皮肤病性病医院、真爱女子医院、九龙男子医院等；
酒店：上海蓝安酒店公寓、如家快捷酒店上海中山公园等公园：中山公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：板塔结合
外墙：石材
内墙：涂料
采暖：空调
供电：商业网络
通讯：宽带
消防：消防栓、灭火器
安防：闭路电视
燃气：天然气
空调：中央空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
长宁来福士广场坐落于上海中山公园商圈的核心区域，占地逾6万平方米，其中地上总建筑面积近24万平方米，总投资额约为96亿人民币。目前该项目正在设计规划阶段，预计2015年完成首期建造。
长宁来福士广场为商业办公综合体，项目总用地面积60845平方米。项目主要功能为商业办公，设置办公楼、商业零售和餐饮用房，同时将项目主体商业建筑和城市轨道交通之间实现连接，方便市民日常出行。主要规划建设内容分为地上和地下两部分。
地上部分：地块东南侧1栋41层的商务办公塔楼，建筑高度188米；地块南侧1栋29层公寓式办公塔楼，建筑高度128米；地块西北侧1栋20层办公楼，建筑高度99米；地块东侧（临凯旋路）设置6、7、8层的商业建筑，建筑高度大至52米；地块西北侧（临长宁路）设置4层的商业裙房，建筑高度24米。同时，根据规划要求，地块内保留了5幢历史风貌建筑和1棵古树。
地下部分：已经运行的地铁2号线将项目地下空间分为东西2部分。东侧地下建筑空间为4层，西侧地下建筑空间为2层。地下空间主要用于地下车库、机电设备用房、地下商业用房、地铁配套部分。
整个项目定位于特色的城市综合体，目标打造为赋予人文关怀的都市港湾。打造上海高档特色建筑群。集写字楼、高级公寓办公、特色及时尚购物广场于一体的高档多功能商务综合区。构筑中山公园商圈乃至上海的大型现代服务业集聚区。
来福士品牌于1986年发源于新加坡，目前在全球拥有九个项目，其中两座分别位于新加坡和巴林，另外，公开资料显示，加上已开业的上海人民广场来福士广场、北京来福士中心，以及在建的成都、杭州、宁波、深圳来福士在内，来福士品牌已在华拥有七座项目，总建筑面积逾百万方。
长宁来福士广场预计2015年完成首期。
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