创智天地广场三期

暂无数据

上海杨浦中央社区发展有限公司

2011年12月09日

2011年04月01日

杨浦 杨浦淞沪路303号、333号

毛坯

暂无数据

写字楼

26.0元/平方米.月

上海丰诚物业管理有限公司

40年

售罄

杨浦区淞沪路303号

10号线支线三门路站，江湾体育场站，五角场站；10号线三门路站，江湾体育场站，五角场站

轨道交通：地铁10号线江湾体育场站、8号线以及规划中的17号线 公共交通：公交：325、812、453、405、406、59等多条线路

五角场核心位置

12575平方米

81747平方米

4

10%

地下停车位数量：339个（收费5元/小时）

暂无数据

暂无数据

中小学：复旦大学、财经大学、复旦EMBA管理学院； 综合商场：万达广场、巴黎春天、百联又一城、东方商厦

暂无数据

暂无数据

创智天地位于城市副中心五角场的核心位置，毗邻五角场商圈及江湾体育场，位于中环线及轨道交通构成的交通枢纽。（5分钟可驾车上中环、内环高架，地铁上盖10号线江湾体育场站）整体规划面积近百万平米，投资额逾百亿。周边有复旦、同济、财大等知名大学。创智天地由创智天地广场、创智坊、江湾体育中心等部分组成，它们各具功能，相辅相成。创智天地已入驻EMC、甲骨文、德勤、IBM、卡巴斯基、奔驰、中国电信等世界500强名企。 创智天地广场三期由三栋50米高的商办综合楼组成，总建筑面积为81747㎡，其中地上建筑面积为49956㎡，地下总建筑面积为31791㎡。总楼层13层（地下3层，地上10层）,总高度为50m。 创智天地广场旨在为大型知名企业和附近大学城研发型、知识型、科技创新型企业提供优质、舒适的办公空间。目前在售的淞沪路303号，333号地上3-10层为办公，地上1-2层及地下1层为商业配套，地下2-3层为停车库。项目交通主出入口及地下停车库出入口位于次干道智星路（智星路车流量较少使用户能从容的将爱车停入地下车库，同时也方便停车上下客。）毗邻的大学路为沪上知名的文化休闲街区，景观设计以简洁、流畅的几何线条作为基本元素，体现了景观设计的现代感；即为人们提供了一个步行的开放式休闲场所，同时又加强了景观与建筑的和谐统一。项目外立面由干挂石材与双层玻璃幕墙相结合，线条简洁明朗、富有时代气息和历史文化底蕴。 淞沪路303号，333号甲级写字楼拥有约400㎡开阔挑高商务大堂，空间气派开敞，实为大师之作，印鉴企业显赫身份。宽敞豪华电梯等候厅配备有4部迅达客梯和1部货梯,电脑智能化光感控制，充分节省能源提高效率。3-11层（名义）为办公区域，单层面积约1500-1800㎡。办公楼层高为4.4米，空间灵动不再压抑。空气流通循环更顺畅，用户的心情也更舒畅。超大、方形、高效智能的办公空间可以自由划分，让办公更加个性化。立面使用了双层中空高科技防紫外线玻璃，理想的可见光通透比和反射比，减弱紫外光通的过。有效限制太阳的直接辐射的入射率，遮阳效果明显，节能效果好，隔音降噪效果明显（节能、环保）。为了达到办公空间的自由人性配比，办公空间采用120mm架空地板，疏导办公室空间电脑线、电话线、电线杂乱现象，安全实用，使办公空间更加舒适、整洁。