血拼上海楼市
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施工进度图(22)
待定
（参考价格 ）
价格描述
变价提醒
待定
楼盘地址:
环镇北路1258弄(近祁连山路)
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交房时间:
2016年06月30日
主力户型:
2室2厅1卫 (建面101.0m²)
3室2厅2卫 (建面126.0m²)
2室2厅1卫 (建面84.0m²)
1室2厅1卫 (建面66.0m²)
2室2厅1卫 (建面95.0m²)
3室2厅1卫 (建面111.0m²)
余房查询预售证号：
宝山房管2014预字0000531号
微信扫码拨号
4001560036
转
125608
-暂无数据-
楼栋信息
1号楼
2号楼
3号楼
4号楼
5号楼
售罄
1号楼
售罄
2号楼
售罄
3号楼
售罄
4号楼
售罄
5号楼
1号楼 售罄
单元：2个
楼层：13层
- 2室2厅1卫
- 2室2厅1卫
C 95.0m² 342 万元/套，共96套
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基本信息
楼盘名称：
美诗邸
建成年代：
2016年06月01日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
教育地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
3000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海同祁置业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海出谷莺实业投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
环镇北路1258弄(近祁连山路)
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年06月30日
开盘时间：
2016年08月28日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-125608
售楼地址：
宝山区沪太路3100号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房管2014预字0000531号 | 2014-10-18 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-09-18 | 55000.0元/m² | 此为最后一次加推均价 | ||
2016-09-12 | 55000.0元/m² | 此为上次加推均价 | ||
2016-08-29 | 55000.0元/m² | 此为均价 | ||
2016-08-22 | 55000.0元/m² | 此为均价 | ||
2016-08-15 | 55000.0元/m² | 50000.0元/m² | 此为单价 | |
2016-08-01 | 55000.0元/m² | 50000.0元/m² | 此为预计单价 | |
2016-07-13 | 55000.0元/m² | 50000.0元/m² | 此为单价 | |
2016-07-04 | 55000.0元/m² | 50000.0元/m² | 此为单价 | |
2016-06-27 | 55000.0元/m² | 50000.0元/m² | 单价在50000元—55000元/平 | |
2016-01-07 | 39000.0元/m² | 精装修，精装标准约3000元/平方米 | ||
2015-12-07 | 38000.0元/m² | 精装修，精装标准约3000元/平方米 | ||
2015-11-30 | 36000.0元/m² | 精装修，精装标准约3000元/平方米 | ||
2015-11-04 | 36000.0元/m² | 精装修，精装标准约3000元/平方米 | ||
2015-10-26 | 36000.0元/m² | 精装修，精装标准约3000元/平方米 | ||
2015-10-22 | 36000.0元/m² | 精装房均价36000元/平，1房1万抵4万，2房2万抵7万，3房3万抵9万 | ||
2015-09-29 | 32000.0元/m² | 精装房均价32000元/平，1房1万抵4万，2房2万抵7万，3房3万抵9万 | ||
2015-08-27 | 32000.0元/m² | 精装房均价32000元/平，1房1万抵4万，2房2万抵7万，3房3万抵9万 | ||
2015-07-28 | 32000.0元/m² | 精装房均价32000元/平方米 | ||
2015-06-29 | 30000.0元/m² | 两梯三户精装房均价30000元；一梯一户精装房均价31000元。1房1万抵4万，2房2万抵7万，3房3万抵9万 | ||
2015-06-05 | 30000.0元/m² | 两梯三户精装房均价30000元；一梯一户精装房均价31000元，1房1万抵4万，2房2万抵7万，3房3万抵9万 | ||
2015-05-04 | 30000.0元/m² | 两梯三户精装房均价30000元；一梯一户精装房均价31000元，1房1万抵4万，2房2万抵7万，3房3万抵9万 | ||
2015-04-03 | 30000.0元/m² | 两梯三户精装房均价30000元/平方米，一梯一户精装房均价31000元/平方米 | ||
2015-03-07 | 29000.0元/m² | 26000.0元/m² | 单价26000元/平方米，精装房均价29000元/平方米；最高优惠12万 | |
2014-10-21 | 29000.0元/m² | 26000.0元/m² | 单价26000元/平方米起，均价29000元/平方米，最高优惠12万 | |
2014-10-13 | 26000.0元/m² | 预计单价26000元/平方米，最高优惠12万 | ||
2014-10-13 | 26000.0元/m² | 预计单价26000元/平方米，最高优惠12万 | ||
2014-08-27 | 26500.0元/m² | 预计单价26500元/平方米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：距离7号线上海大学站约2公里，近规划中地铁15号线丰翔路站；
公交：332路：上大路祁连山路站
110路：上大路祁连山路站
744路：祁连新村站
828路：祁连新村站
58路：祁连新村站
宝山85路：聚丰园路瑞丰路站
185路：祁连新村站
727路：上大路祁连山路站
交通方式：
中环原平路下沿沪太路向北行驶即可到项目。
规划信息
占地面积：
12175平方米
建筑面积：
39926平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
共208个机动车位
楼栋总数：
8
总户数：
316
物业公司：
上海福仕源地物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
美诗邸物业费3.5元/平方米*月
周边配套：
中小学：上大附中、大场小学
医院：大场医院
商业：聚丰园商圈（苏宁、肯德基、沃尔玛、弘基生活广场等）
幼稚园：徐悲鸿幼儿园，小龙人幼儿园
医院：大场医院，祁连山路社区卫生中心、华山医院北院
公园：大场体育公园
学校：
中学：上海市大场中学
内部配套：
内部商铺
建材设备：
结构：框架结构
电梯：东芝
采暖：中央空调、地暖
大堂：双大堂设计
供水：市政供水
供暖：中央空调、地暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美诗邸位于宝山区上大板块环镇北路1285弄，项目开工时间为2013年8月，竣工时间为2015年2月。项目开发商为上海同祁置业有限公司，投资商为上海出谷莺实业投资有限公司。
美诗邸小区东靠规划工学路，北接环镇北路，西近祁连山路、南临南大新城旧区改造项目，整体占地1.2万平米，总建筑面积约4万平米，规划总容积率只有2.5。本案属于上大板块，位于南大新城范围内，由2栋13层和3栋18层电梯住宅组成，66126平方共6种户型（一房、两房、三房）316套舒适户型。
-暂无数据-
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