血拼上海楼市
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基本信息
楼盘名称：
正荣御首府
建成年代：
2018年09月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
郊环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙轩路1998弄15号（龙轩路与学府路交叉口向东500米）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2018年09月30日
开盘时间：
2017年03月08日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-121010
售楼地址：
金山区龙轩路与学府路交叉口向东100米
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
金山房管(2017)预字0000033号 | 2017-03-07 | |
金山房管（2014）预字0000567号 | 2014-10-18 | 128号,141号,10号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-04-10 | 三期开盘时间和价格待定 | |||
2019-03-28 | 三期价格待定 | |||
2019-03-12 | 22000.0元/m² | 建面约89平2房、90和100平3房，带装修交付，均价约25000元/平；小高层户型为113平4房，毛坯交付，均价22000元/平，位于16#。 | ||
2018-07-30 | 25000.0元/m² | 26000.0元/m² | 目前剩5套房源在售,其中小高层房源位于顶楼,建筑面积约113㎡;高层建筑面积约90㎡、100㎡;项目均价约25000-26000元/㎡ | |
2018-03-27 | 22276.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-09-26 | 25000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2017-07-17 | 25000.0元/m² | 22000.0元/m² | 非毛坯均价约25000元/平，毛坯房单价约22000元/平。 | |
2017-03-26 | 21000.0元/m² | 此为精装公寓价格；毛坯房源均价22000元/平 | ||
2017-03-13 | 25000.0元/m² | 21000.0元/m² | 此为精装公寓价格；毛坯房源均价22000元/平 | |
2017-03-01 | 25000.0元/m² | 20000.0元/m² | 20000.0元/m² | 此为在售公寓均价；别墅总价570万元/套 |
2017-02-09 | 24000.0元/m² | 此为在售公寓价格。联排别墅总价485-580万元/套 | ||
2016-11-24 | 22000.0元/m² | 此为毛坯房源价格，精装房源均价24000元/平 | ||
2016-10-20 | 22000.0元/m² | 此为毛坯房源均价 | ||
2016-09-26 | 22000.0元/m² | 此为毛坯房源均价，精装房源均价24000元/平 | ||
2016-09-14 | 20000.0元/m² | 此为在售房源价格 | ||
2016-08-17 | 23000.0元/m² | 20000.0元/m² | 此为在售房源单价 | |
2016-07-21 | 11000.0元/m² | 此为3房价格 | ||
2016-06-28 | 11000.0元/m² | |||
2016-05-23 | 11000.0元/m² | |||
2016-05-05 | 11000.0元/m² | |||
2016-04-25 | 18000.0元/m² | 联排别墅单价18000元/平起，小高层价格待定 | ||
2016-03-22 | 18000.0元/m² | 联排别墅单价18000元/平起，小高层价格待定 | ||
2016-03-10 | 10000.0元/m² | 此为公寓折后均价，联排别墅单价15000元/平起 | ||
2016-02-22 | 10000.0元/m² | 此为公寓折后均价，联排别墅单价15000元/平起 | ||
2016-01-29 | 10000.0元/m² | 此为公寓折后均价，联排别墅单价15000元/平起 | ||
2015-12-29 | 10000.0元/m² | 此为公寓价格，联排别墅单价15000元/平起 | ||
2015-12-18 | 9600.0元/m² | 此为公寓折后单价，别墅单价18000元/平起 | ||
2015-11-20 | 10000.0元/m² | 此为公寓均价，别墅单价18000元/平起 | ||
2015-10-23 | 10500.0元/m² | 公寓均价10500元，别墅单价18000元 | ||
2015-09-22 | 10500.0元/m² | 公寓均价10500元/平方米，别墅单价18000元/平方米。 | ||
2015-09-22 | 9500.0元/m² | 公寓均价9500元/平方米，别墅单价16000元/平方米。 | ||
2015-08-21 | 9500.0元/m² | 公寓均价9500元/平方米，别墅单价16000元/平方米。 | ||
2015-07-22 | 9500.0元/m² | 公寓均价9500元/平方米，别墅单价16000元/平方米。 | ||
2015-06-23 | 9500.0元/m² | 特价房 | ||
2015-05-21 | 9500.0元/m² | 单价9400-9800元/平方米 | ||
2015-03-24 | 9500.0元/m² | 单价9400-9800元/平方米 | ||
2015-01-26 | 9500.0元/m² | 单价9400-9800元/平方米 | ||
2015-01-26 | 9500.0元/m² | 单价9400-9800元/平方米 | ||
2015-01-06 | 9500.0元/m² | 最低8500元/平方米，总价85万元/套起 | ||
2014-12-10 | 9700.0元/m² | 均价9700元/平方米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁：22号线金山卫站；
虹桥枢纽7路：学府路龙轩路（招呼站）
朱石专线：学府路龙轩路站
松卫线：学府路龙轩路（招呼站）
交通方式：
自驾：从G15沈海高速出口离开，行驶144米 右转沿杭州湾大道向南，行驶约3公里 右转沿龙轩路向西，行驶约2公里，到达终点
规划信息
占地面积：
103737平方米
建筑面积：
166000平方米
容积率：
1.6
绿化率：
35%
停车位：
地面108，地下893
楼栋总数：
31
总户数：
1618
物业公司：
正荣物业管理有限公司上海分公司
物业费：
1.85元/平方米.月
物业费描述：
高层1.85元/平方米.月、别墅1.99元/平方米.月
周边配套：
中小学：金卫中学
综合商场：百联东方商厦、万达广场、红星广场、香港城，如家、欧尚、乐购
幼稚园：学府幼儿园、国际双语幼儿园
银行：建设银行、工商银行、农商银行
邮局：金山区邮政局金山卫支局
医院：复旦大学附属金山医院
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：3000平会所、足球场、篮球场、羽毛球场、宠物乐园、趣味迷宫、便民洗车点、苗圃园、720M环社区慢跑道、亲水BBQ平台等；会所
建材设备：
结构:钢筋混凝土结构外墙:真石漆和面砖，部分石材门窗:铝合金门窗供水:住宅用水供电:住宅用电供气:管道燃气采暖:无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
品牌核心：正荣集团，南中国缔造品质幸福生活专家，以“责任铸就幸福，倡导城市新生活”为核心理念，“打造幸福责任的百年企业”愿景。
管家式”物业服务：正荣物业，中国一级物业资质、责任物业管理服务商，实行“一对一式管家”物业职责。
“六感“景观营造：8万㎡景观营造，一横四纵，层次鲜明，缔造视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉及触动心灵的“六感”景观。
高标准精工品质：携手世界500强中建二局，打造高品质、高标准社区，真材实料，不缩短工期、不减用材标准。
别墅级配套服务：金山区配备社区课外教育基地—正荣书苑、下沉式3000㎡奢华会所、720M塑胶跑道、小型足球练习场及篮球场、羽毛球场、儿童乐园、老年康乐中心、小型宠物交流区等户外健身交流区域。
智能化管理体系：先进的人车分流设计、主要出入口配备高清晰彩色监控系统，全天候8道红外线周界报警系统、定时物业安保巡更系统、各楼栋配置一户一卡电梯门禁系统及室内智能化可视对讲系统。
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