中铁诺德国际中心

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中铁 上海华升置业有限公司

2018年07月21日

预计2017年05月31日

闵行 秀文路908号（莘庄商务区内）

毛坯

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写字楼,市场类商铺

22.0元/平方米.月

中铁诺德物业

50年

售罄

闵行区秀文路908号（近七莘路）

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轨道交通：1号、5号、9号、12号、20号（规划中） 公交189、196、91、虹桥枢纽4、虹桥枢纽5路

沿七莘路向西北，行驶897米；左转沿秀文路向西南，行驶484米；右转沿园秀路向北，行驶80米，到达终点

22529平方米

97712平方米

3.1

35%

地下586个，地上14个，共计600个

4

114

医院：闵行区中心医院、新虹桥国际医学中心等 教育：闵行区明星中心小学、上海市明星学校及多所国际学校、黎安实验幼儿园、闵行区秀文幼儿园等 商业：新加坡丰树怡丰城、凯德龙之梦、仲盛世界商城、汇宝购物广场等 银行：中国建设银行、中国农业银行等;邮局:中国邮政储蓄银行 社区内配套：安娜塔拉五星级酒店 其他：四重梯度景观-北侧春申湖、南侧淀浦河河滨公园、7000平米广场式绿地、屋顶花园

地下车库

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中铁诺德国际中心由世界500强中国中铁开发建设，项目位于闵行排名前列生态商务集聚区—莘庄商务区，南临2.5公里河滨公园，北瞰100亩春申湖景，规划总建筑面积约10万㎡，由2栋5A甲级写字楼及2座临街商业组成。 作为中铁诺德商务第三代作品，集中国中铁58年商务地标缔造经验之大成，品质卓尔不凡。罕见78％超高得房率、3:1黄金进深比、9米挑高大堂、4.3米层高、4+2专属电梯系统,匹配企业非凡气度，彰显企业高端形象。 项目于2015年开盘，目前办公楼已售罄，商铺（诺德金街）正在火爆销售。 诺德金街是莘庄商务区内少有在售沿街商铺，总面积约20000㎡，其中C栋约8300㎡，D栋约11000㎡。商铺主力面积段200-300㎡，可进行多业态组合经营。 诺德金街采用内外双街铺设计，原版呈现BLOCK街区概念，内外街均具备良好昭示性，在客流导向、人流动线、店面展示、景观资源等方面达到最优设计。 诺德金街层高4.5米，面宽8.4-10.8米，一、二层为复式结构，通过内部楼梯连通，得房率高达98%。三、四层为平面结构，通过独立电梯、步行梯及内部廊道连通，得房率约68%。 全部商铺通煤气、通上下水，具备大型餐饮条件，满足全业态经营条件。 诺德金街地处虹桥枢纽排名前列辐射圈，毗邻2枢纽4高速5轨交，5分钟连通莘庄综合交通枢纽，5分钟连通嘉闵高架，15分钟抵达虹桥高铁、机场，12号线地铁七莘路站距项目约1公里。 诺德金街轻松集聚超10万办公、超5万居住人群，两公里范围内，约186万㎡莘庄商务区少有在售街铺，近2万方珍罕体量，6大主题规划，商铺投资优选产品！