国贸天悦

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40000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

马尾山路179弄（马尾山路与勋业东路交汇处）

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开盘时间:

2020年06月12日

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交房时间:

2020年04月15日

主力户型:

3室2厅1卫 (建面96.0m²) 3室2厅1卫 (建面90.0m²)

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开发商:

上海筑成房地产有限公司

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预售证号：

松江房管(2016)预字0000441号

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 4001560036 转 125736

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楼栋信息

179弄27#

2号楼

16号楼

1号楼

6号楼

15号楼

13号楼

14号楼

11号楼

12号楼

5号楼

7号楼

9号楼

3号楼

18号楼

10号楼

8号楼

17号楼

19号楼

179弄28#

179弄29#

179弄5#

179弄6#

179弄7#

179弄8#

179弄9#

179弄10#

179弄26#

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2号楼

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16号楼

在售

1号楼

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6号楼

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15号楼

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13号楼

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14号楼

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11号楼

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5号楼

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7号楼

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9号楼

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3号楼

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18号楼

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8号楼

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19号楼

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179弄26#

179弄27# 在售

单元：1个

楼层：14层

3室2厅1卫
3室2厅2卫

M1 90.0m² 待定万元/套，共0套

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楼盘名称：

国贸天悦

建成年代：

2017年12月30日

物业类型：

普通住宅,公寓

项目特色：

旅游地产,教育地产

建筑类型：

小高层,高层,板楼

装修标准：

3000.0元/平米

产权年限：

70年

装修情况：

暂无数据

开发商：

上海筑成房地产有限公司

环线位置：

外环至郊环

投资商：

厦门国贸集团股份有限公司

品牌商：

国贸地产

楼盘地址：

马尾山路179弄（马尾山路与勋业东路交汇处）

销售状态：

售罄

交房时间：

2020年04月15日

开盘时间：

2020年06月12日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-125736

售楼地址：

勋业东路188弄（近嘉松南路）

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
松江房管(2016)预字0000441号	2016-09-30	179弄27#
松江房管(2016)预字0000375号	2016-08-25	1号楼,5号楼,6号楼,12号楼,11号楼,14号楼,13号楼,15号楼
松江房管(2016)预字0000082号	2016-03-29	16号楼,19号楼,17号楼,8号楼,10号楼,2号楼,18号楼,3号楼,7号楼,9号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2020-08-31		40000.0元/m²
2020-05-01		40430.0元/m²		均价40430元/平方米，总价约333万起。
2019-09-11		40080.0元/m²
2019-08-12		40080.0元/m²
2019-07-22		40080.0元/m²		82-160㎡
2019-07-05		40080.0元/m²		82-160㎡
2019-06-19		40080.0元/m²		该项目目前在售房源均价约40080元/㎡，具体一房一价，目前在售房源为建面约83m²2房、89-116m²3房，133-160m²4房，项目预计2019年6月二期2批交付。
2019-06-03		40000.0元/m²		83m²2房、89-116m²3房，133-160m²4房，均价约40000元/㎡
2019-04-30		40430.0元/m²
2019-04-09	42000.0元/m²	40000.0元/m²	38000.0元/m²	现房在售，单价38000-42000元/平方米，三期价格待定。
2019-03-04	42000.0元/m²		38000.0元/m²
2017-07-03	43000.0元/m²		38000.0元/m²	国贸天悦目前主力在售总高13层的高层，建筑面积约89-171㎡，其中89㎡-119㎡的房源均价约42000-43000元/㎡，131㎡-171㎡的房源均价约38000元/㎡，据了解，项目位于松江佘山板块，详询售楼处。
2017-03-26		37000.0元/m²		一期均价37000元/平，二期单价41000-43000元/平
2017-03-16		37000.0元/m²		一期均价37000元/平，二期单价41000-43000元/平
2017-02-24		37000.0元/m²		一期均价37000元/平，二期单价41000-43000元/平
2017-01-23		37000.0元/m²		二期均价40000元/平；一期均价37000元/平
2017-01-12		37000.0元/m²		二期均价40000元/平；一期均价37000元/平
2017-01-05		42000.0元/m²		二期均价42000元/平；一期均价38000元/平
2016-12-28		42000.0元/m²		二期均价42000元/平；一期均价38000元/平
2016-12-20		38000.0元/m²		二期均价42000元/平；一期均价38000元/平
2016-12-15		42000.0元/m²		二期均价42000元/平；一期均价38000元/平
2016-12-08		42000.0元/m²		二期均价42000元/平；一期均价38000元/平
2016-11-28		38000.0元/m²		一期均价38000元/平；大户型均价44000元/平；二期均价42000元/平
2016-11-17		38000.0元/m²		二期均价40000元/平，一期均价38000元/平，具体一房一价。
2016-11-10		38000.0元/m²		一期均价38000元/平，二期均价40000元/平，具体一房一价
2016-11-03		38000.0元/m²		此为一期、二期房源均价
2016-10-26		32945.0元/m²		二期一房一价；一期均价32945元/平，具体一房一价
2016-10-17		32945.0元/m²		二期一房一价，一期均价32945元/平；具体一房一价
2016-10-12		38000.0元/m²		在售房源均价38000元/平，后期新开预计均价40000元/平
2016-10-09		39000.0元/m²		在售房源均价39000元/平，后期新开预计均价40000元/平，认筹6万抵20万
2016-09-29		39000.0元/m²		在售房源均价39000元/平，后期新开预计均价40000元/平，认筹6万抵20万
2016-09-26		40000.0元/m²		均价40000元/平，认筹6万抵20万
2016-09-20		40000.0元/m²		在售房源均价40000元/平；后期新房源价格待定
2016-09-13		40000.0元/m²		在售房源均价40000元/平；后期加推价格待定
2016-09-06		38000.0元/m²		在售房源均价38000元/平；预计后期加推预计单价38000-40000元/
2016-08-31		38000.0元/m²		在售房源均价38000元/平；预计后期加推预计单价38000-40000元/
2016-08-24		38000.0元/m²		少量90、119、131平房源，均价38000元/平；预计8月下旬加推预计单价38000-40000元/
2016-08-16		34000.0元/m²		后期加推预计单价38000-40000元/平；131平均价34000元/平，有3万抵98折优惠
2016-08-03			34000.0元/m²	单价34000-35000元/平
2016-07-27	35000.0元/m²	34000.0元/m²		均价34000元/平，精装带中央空调，装修标准3000元/平；当天认购98折，7天准时签约97折
2016-07-07			34000.0元/m²	单价34000-35000元/平
2016-07-05			34000.0元/m²	单价34000-35000元/平
2016-06-24			34000.0元/m²	单价34000-35000元/平
2016-06-14			34000.0元/m²	单价34000-35000元/平
2016-06-01	34000.0元/m²		33000.0元/m²	单价33000元/平起
2016-05-25		34000.0元/m²		均价34000元/平
2016-05-16		35000.0元/m²
2016-05-03		29000.0元/m²
2016-04-28		29000.0元/m²
2016-04-18		29000.0元/m²
2016-04-12		29000.0元/m²
2016-03-28		29000.0元/m²
2016-03-24		28000.0元/m²
2016-03-03			26000.0元/m²	单价26000-27000元/平
2016-02-18			26000.0元/m²	单价26000-27000元/平
2016-02-02			26000.0元/m²	单价26000-27000元/平
2016-01-25	27000.0元/m²		26000.0元/m²	单价26000-27000元/平
2016-01-15	27000.0元/m²		26000.0元/m²
2015-12-21	29000.0元/m²		28000.0元/m²
2015-12-04	29000.0元/m²		28000.0元/m²
2015-11-16	29000.0元/m²		28000.0元/m²
2015-11-05	29000.0元/m²		28000.0元/m²
2015-10-13		27000.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

轨交9号线佘山站 17号线赵巷站；松重线、嘉松线、松青线、松江92路、松江45路； 856路车板桥站；

交通方式：

上海市区至延安高架至徐泾收费站至G50沪渝高速嘉松公路收费站下至嘉松中路勋业路

占地面积：

133535平方米

建筑面积：

355542平方米

容积率：

1.8

绿化率：

35%

停车位：

一期：共810个停车位，其中地上70个，地下740个，车位配比为1：1.25 二期：地上临时车位40个，地下停车位1131个，共1171个

楼栋总数：

总户数：

1545

物业公司：

长城物业集团股份有限公司

物业费：

2.98元/平方米.月

物业费描述：

2.98元/平方米/月

周边配套：

医院：佘山社区卫生服务中心、泗泾镇社区医院、第一人民医院南院教育：佘山幼儿园、宋庆龄学校（带幼儿园）、佘山凤凰小学、宏霞双语幼儿园、松江四中、区域规划24所学校（12所幼儿园、5所小学、5所初中、2所高中）商业休闲：奥特莱斯、米格广场、松江万达、三湘商业广场、泗泾大润发、元祖梦世界（在建）、欢乐谷、玛雅水世界、辰山植物园、佘山森林公园、索菲特酒店、世茂洲际酒店、佘山高尔夫球俱乐部

学校：

暂无数据

内部配套：

小区内部有配套1500方左右的商业配套，整个大区里有约6000方沿街商业、运动场（篮球场、羽毛球场）、医疗中心（待定）、社区巴士等。

建材设备：

一期：宽带：电信/网通/长城市政供水；市政供电；电梯：1、2、3、5、6、7、8号楼是2梯3户，9、10、11号楼为1梯2户。二期：门：钢木门锁：海贝斯三重密码锁开关、插座：施耐德（带USB插口）油烟机、水槽：Teka(德格) 橱柜：美睿热水器：Rinnain(林内) 空调：松下空气测量仪、新风系统：布朗地板：实木复合地板洗手台、智能马桶：Axent恩仕浴霸：奥普浴室门：JOMOO

供暖方式：

暂无数据

国贸天悦地处松江新城佘山北板块，总建筑面积逾30万方，项目由13层高层和11层小高层组成。项目整体容积率1.5，绿化率35%。

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