血拼上海楼市
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周边配套图(3)
34000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
崇南公路鹤西街路口
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交房时间:
2019年06月30日
预售证号：
松江房管(2017)预字0000100号
微信扫码拨号
4001560036
转
124671
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
路劲佘山院子
建成年代：
2018年06月30日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
板楼,多层,高层,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修,精装修
开发商：
上海隽通置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
香港路劲集团
品牌商：
路劲地产
楼盘地址：
崇南公路鹤西街路口
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年06月30日
开盘时间：
2019年01月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-124671
售楼地址：
昆港公路与文南路交汇处（近鹤溪街）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房管(2017)预字0000100号 查看图片 | 2017-06-21 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-08-14 | 34000.0元/m² | |||
2020-04-14 | 34000.0元/m² | 高层均价34000元/㎡，别墅均价45000元/㎡ | ||
2019-09-12 | 34000.0元/m² | |||
2019-08-26 | 34000.0元/m² | |||
2019-07-22 | 34000.0元/m² | 户型建面有89㎡、102㎡、130㎡ | ||
2019-07-04 | 33000.0元/m² | 70和89㎡高层，102和130㎡联排 | ||
2019-06-17 | 230.0万元/套 | 高层房源建面约70和89㎡，总价约230-330万元/套；联排房源建面约102和130㎡，总价约450万元/套起。 | ||
2019-06-03 | 230.0万元/套 | 住宅 230-330 万元/套 , 别墅 450 万元/套起 | ||
2019-04-30 | 35000.0元/m² | |||
2018-11-15 | 35000.0元/m² | 建面约70㎡、88㎡,均价约35000元/㎡ | ||
2017-07-11 | 39000.0元/m² | 住宅建筑面积约70平2房、约88平3房,均价约39000元/平,别墅联排边套建筑面积约142平米、中间套建筑面积约121平米,均价约55000元/平 | ||
2017-07-11 | 39000.0元/m² | 住宅建筑面积约70平2房、约88平3房，均价约39000元/平，别墅联排边套建筑面积约142平米、中间套建筑面积约121平米，均价约55000元/平。 | ||
2017-03-26 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
小昆山汽车站: 松江82路、松江28路、松江83路、松江20路、沪佘昆线
昆港公路平原街: 松江82路、松江28路、沪佘昆线
昆港公路文翔路: 松江28路
昆港公路崇南路: 松江28路
昆港公路港德路: 松江28路
文翔路中德路: 松江83路
小昆山学校: 松江83路
思贤路昆港公路: 松江16路
思贤路彭丰路: 松江16路
青云街: 松江20路
文俊路鼎盛路: 松江20路
交通方式：
沪闵高架路，行驶7.1公里，靠左前方行驶，进入沪昆高速，行驶27.0公里，靠右前方行驶，进入大港立交桥，行驶880米
，靠右前方行驶，从大港立交桥到昆港公路，行驶950米，右转，进入昆港公路，行驶1.6公里，左转，行驶至文南路即到
规划信息
占地面积：
37336.5平方米
建筑面积：
76369.92平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
616个车位，地上74，地下542（含子母车位28对）
楼栋总数：
31
总户数：
615
物业公司：
上海路劲物业管理有限公司
物业费：
3.25元/平方米.月
物业费描述：
高层公寓3.25元/平米·月，联排别墅4元/平米·月
周边配套：
轨交：9号线松江新城站
交通：上海绕城高速、沪昆高速
人文：小昆山园、东方高尔夫、上海天马高尔夫乡村俱乐部、天马山公园、上海太阳岛度假村
学校：上海松江九州幼儿园、斐讯学院、松江区小昆山幼儿园、小昆山小学、小昆山中学
医疗：小昆山镇社区卫生服务中心，松江区中心医院
商业：海尔电器、上海良友良大酒店、意澜阁私募菜
银行：邮政储蓄、农商银行、农业银行、交通银行
学校：
暂无数据
内部配套：
自带商业
建材设备：
钢筋混凝土
天然气
市政供水供电
高层住宅：
地暖
结构：剪力墙结构
外立面：黄色真石漆、咖啡色金属百叶、摩卡石仿石面石材、白金摩卡石石材、玻璃栏杆、咖啡色铝板雨棚、咖啡色质感涂料
联排别墅：
外立面：米黄色真石漆、GRC咖啡色质感涂料、GRC米黄色真石漆、摩卡石仿古面、咖啡色金属型材、咖啡色铝板雨棚、
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
路劲佘山院子位于佘山新城核心位置，佘山新城目前在建的有3个地块，另有3块地于今年3月底待拍，未来将居住10万以上的人口。
路劲佘山院子的开发商是香港路劲集团，路劲集团是专职打造片区开发的发展商，路劲集团2007年来到上海，以持续发展为目标；一号作品兰郡系列；二号作品上海院子及上海庄园位于嘉定生态居住示范区；三号作品就是我们的翡丽湾项目；位于南翔，地理位置优越，四号作品上海派系列。
路劲佘山院子西面是昆港河与南边面丈港河，双面环水环抱，缔造了一座引水招财的流水院落。小区整体风格为现代轻奢风格，建筑形态清秀简洁 、层次丰富 、线条简约、时尚、简练而不简单，给人清新挺拔的现代感。户型包括， 边套约142平米、 舒适的中间套约121平米；后面还会推出的精装轻奢公寓约70平2房、约88平3房，房型为板房设计，总价适中通风好、居住舒适度高，功能性强。
路劲佘山院子位于松江小昆山镇，总占地面积为37336.5平米，建筑面积为76369.92平米，项目规划为联排别墅及高层住宅。
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