浦开•世纪泷墅(东汀御泷墅)
141席法式纯别墅，2800万起，准现房！
279.77平米-409.62平米，单价10-13万
本项目座落地址：上海市浦东新区罗山路1739弄1-166号
项目紧邻张家浜、罗山路内环，近汤臣湖庭别墅，是内环线内罕见的首席城市水岸纯别墅社区，是既喜欢城市生活，又想追求别墅体验的高端客户的优选。项目采用欧式别墅设计，体现家传大宅概念，采用地源热泵先进技术，实现完全人车分流。地上建筑面积约4.47万平米，地下建筑面积约5.47万平米，容积率为0.5。
户型详情：三联排，四联排，合院，类独栋
三联排：C1户型，279.77平米，附赠地下室147.10-129.28平米
C6户型，286.33平米，附赠地下室108.72-123.82平米
----------------------
四联排：D2户型，289.7平米，附赠地下室133.21-140.83平米
D3户型，328.96平米，附赠地下室159.9-169平米
----------------------
合院：B1户型，280平米，附赠地下室124.18平米
B2户型，291平米，附赠地下室135.59-138.49平米
----------------------
类独栋：A2户型，409.62平米，附赠地下室169.28-176.58平米
A4户型，385.91平米，附赠地下室141.99-145.31平米
---------------------------------------------------------------------------------------------
C1户型，279.77平米，附赠地下室147.10-129.28平米
C6户型，286.33平米，附赠地下室108.72-123.82平米
四联排：D2户型，289.7平米，附赠地下室133.21-140.83平米
D3户型，328.96平米，附赠地下室159.9-169平米
合院：B1户型，280平米，附赠地下室124.18平米
B2户型，291平米，附赠地下室135.59-138.49平米
类独栋：A2户型，409.62平米，附赠地下室169.28-176.58平米
A4户型，385.91平米，附赠地下室141.99-145.31平米
本项目面积：本项目总用地面积：87036.0平方米。
本项目总建筑面积：98352.08平方米。
建筑面积构成为：地上建筑面积43503.74平方米，其中：别墅住宅建筑面积41836.22平方米，其他建筑面积
1667.52平方米；地下建筑面积54848.34平方米，其中地下车库面积34684.56平方米。
本项目的建筑密度为22.12% ，容积率0.5，本项目共计建筑物47幢，其中：公建配套用房7幢。住宅141套。
绿化指标：绿化率35.4%，绿化面积30814平方米。集中绿化率11.97%，集中绿化面积10418.21平方米。
停车场库：
本项目规划建设住宅区域地下车库1个，停车位共378个；地上停车位8个（无障碍车位），地下停车位370个，按照规划设计建了非机动车停车位。
开发建设进度：计划于 2017 年 10 月31日竣工并交付使用；
