根据此前公示的设计方案，项目分为西地块、东地块及中间商业地块三部分。西地块容积率2.39，东地块容积率2.30，建筑限高均为80米。两幅住宅地块均采用经典的高层围合式布局，沿外围布置住宅楼栋，中央留出大面积集中园林空间，形成内向聚拢、外敞瞰江的双重格局。

其中，西地块规划1栋12F和7栋17-25F住宅，东地块规划1栋12F和7栋21-25F住宅，所有住宅楼栋全部首层架空。地块中央设置下沉庭院、风雨连廊，串联各楼栋与景观节点，实现全天候无雨归家，大幅提升归家仪式感与实用性。

中间商业地块则规划一栋3-5F阶梯式建筑，涵盖酒店、商业及配套。东地块内部保留多栋优秀历史建筑、文物保护点，未来拟活化利用为商业、菜场、邮局等功能，使历史文脉与现代生活有机融合。

地块位于内环滨江，距黄浦江岸线仅约200-300米，坐北朝南，紧邻地铁4号线杨树浦路站，步行约700米可达12号线大连路站，更属于上海2035总规确定的中央活动区（CAZ）范畴。直面黄浦江S湾，拥有无遮挡的滨江视野，在上海内环内已近乎绝版，其稀缺性不言而喻。