近日，据搜狐焦点网友爆料，在吴中路古北路附近，出现了三个神秘全新盘，相邻不到500米。于是乎，小编迫不及待前往实地一探究竟。
金科新弘古北天御：紧邻变电站和垃圾站
位于闵行区虹桥镇306地块的金科新弘古北天御，由金科与上海弘久实业集团合作开发，金科占股约50.1%，这也是金科进入上海排名前列项目。
施工铭牌显示，项目于2018年3月1日开工，在建工地高度目前已接近结构封顶，预计2020年7月1日竣工。
金科新弘古北天御总占地面积约为12705㎡，容积率2.45，总建筑面积为44423㎡，其中地上建面约30080㎡，地下建面约14500㎡。小区体量不大，规划2幢高层住宅和3幢多层复式住宅，总户数253户，总停车位320个。
从项目现场看到，该项目虽然在市中心，但其座落位置并不理想。北侧紧邻吴中路主干道，南侧为老破小旧小区，西侧紧邻市南供电公司35KV吴陵站，旁边还设有垃圾分类中转站。
湘府花园三期：将开125-240㎡户型
虹桥镇824街坊P1、P2、P3丘（湘府花园三期）系旧城改造项目，北至吴中路，西至诸家浜河与古北路，南至规划道路，东至湘府花园一二期。建设单位为上海湘府房地产开发有限公司。
据查，该项目又名中崇滨江古北中央公园，为中崇和滨江两大房企合作开发，也是滨江集团进入上海，自宝山滨江公园壹号、崇明岛项目之后的第三个项目。而中崇地产，此前已经开发了湘府花园一期、二期，早在2004年就已开盘。
项目三期共分三个小地块，目前在建的是南侧29D-06地块，用地面积41222.8㎡，容积率2.18，总建面152279.9㎡，规划6幢高层住宅，其中2幢15层，2幢17层，2幢25层，户型建面约150-240㎡。
从工地现场看地，9月份已经建造到6层左右。
珠江铂世古北里：二期将建400-600㎡联排别墅
珠江吴中路二期即为珠江铂世古北里，位于吴中路和姚虹路的交汇处，正对金科新弘古北天御及中崇滨江古北中央公园两个项目。
珠江铂世古北里规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡, 住宅户数455户。
地块一期为租赁房源，由三幢高端服务式公寓组成，即上海盛捷古北服务公寓，由雅诗阁运营，于2018年开业。
总共拥有285间套房，从两房套房到四房顶层复式套房，每一间公寓都配有独立的起居空间和阳台，浴室、厨房也一应俱全，每月租金从2.55万到3.8万不等。
二期将建造39栋170个单元，均为四拼和六拼联排别墅，面积段约400-600㎡，近三分之一可售，其余为租赁房源。目前在建中，预计四季度可以完成整体结构封顶。
上述三个项目地处上海内中环，北侧紧邻古北、南边靠近漕河泾，往东是徐家汇方向。步行到9号线桂林路站约1.7公里，而在建的15号线吴中路站（吴中路桂林路口）距离这三个项目约500米，预计2020年通车。
搜狐焦点将继续跟进金科新弘古北天御、湘府花园三期、珠江铂世古北里三个项目较新动态，敬请留意。
