8月23日挂牌的上海内中环区域4幅租赁住房用地，今日下午同时进入现场竞价环节，结果已公布。因只有一家竞买人提交了竞买保证和竞买申请，上海地产（集团）有限公司毫无疑问全部底价竞得，溢价率均为0%。
从上海地产（集团）有限公司网站查询到，地产集团成立于2002年，是经上海市人民政府批准成立的国有独资企业集团公司，注册资本42亿元。
公开信息显示，上述4幅租赁住房用地总出让面积约87691.6㎡，成交总金额仅16.8760亿元，建成后，将提供至少2660套租赁住房。
从地理位置上看， 4幅地块均位于内中环之间，甚至邻近内环线，都属于上海中心城区优质地段。此外，4幅土地总建筑面积达22万方，均可设置不高于计容面积10%的公共配套服务设施，归土地受让人所有，并由其长期持续运营管理。
浦东新区南码头街道滨江单元06-05地块
该地块距离黄浦江约400米，未来的房子可以说是名副其实的江景房，紧邻内环高架，且距离6号线上海儿童医学中心站约850米，位置优越。
浦东新区北蔡社区Z000501单元03-02、03-03地块
该地块靠近龙阳路交通枢纽，到2号线、7号线、16号线、磁悬浮以及在建的18号线龙阳路站约900米，到7号线芳华路站约500米，到内环高架约400米。
徐汇区漕河泾社区196a-08地块
该地块靠近沪闵高架，距离1、12号线漕宝路站约750米，距离3号线龙漕路站约500米，与上海体育场和上海南站的距离均在2公里以内。
巧合的是，该地块以西不远处正好有上海地产开发的公租房项目馨逸公寓，据悉从去年6月1日起，馨逸公寓整体平均租金由每月每平方米建筑面积50.4元调整为61元。
长宁区古北社区W040502单元E1-10地块
E1-10地块位于古北社区姚虹路红宝石路，距离10号线宋园路站约350米，距离内环高架约600米，另外距在建15号线姚虹路站400米左右。
7月24日出让的浦东新区张江南区配套生活基地A3-06地块、嘉定区嘉定新城E17-1地块已经成功出让，竞得方分别为上海张江(集团)有限公司、上海嘉定新城发展有限公司。这2幅租赁住房地块建成后，将至少提供租赁住房1897套房源，优先为园区内各类创新创业人才提供居住配套服务。
至此，上海已有六幅租赁住房用地成功出让，无一例外全部是被国企底价竞得。
