Bs083bA-05地块：用地面积17890平方米，用地性质为二类住宅组团用地（Rr2），容积率仅1.2，建筑面积约21468平方米，限高19米；

F2B-04B地块：用地面积50837平方米，用地性质为二类、三类住宅组团混合用地（Rr2Rr3），其中Rr2≤60%、Rr3≥40%，容积率1.85，建筑面积约94048平方米，限高50米；

H1-20地块：用地面积56662平方米，用地性质为三类住宅组团用地（Rr3），容积率1.61，建筑面积约91226平方米，限高40米；

H1-21地块：用地面积67816平方米，用地性质为三类住宅组团用地（Rr3），容积率1.71，建筑面积约115965平方米，限高45米。

上述涉宅地块容积率均不超过2.0，密度较低，未来预计打造叠加、小高层等住宅产品。规划同时鼓励F2B-04B、H1-20、H1-21等地块适当抬高场地标高，以建设高品质居住组团为导向，注重建筑形态，建筑高度西高东低。

值得注意的是，H1-20地块、H1-21地块以及F2B-10（幼儿园规划）、F2B-11（社区服务）用地，现状为龙珠苑小区。

根据大场发布消息，场南村动迁安置房的核心选址位于龙珠苑原址范围内（即H1-21地块），优先落实原址安置，让大多数村民“原址安置”的愿望得以实现。。

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配套成熟，公服绿地同步升级

本次调整范围位于沪太路两侧，紧邻7号线大场镇站，周边有宝山日月光中心、宜家、麦德龙，是宝山北部最强的区域型商业集群，未来板块发展想象空间较大。

大场紧贴中环，临近大宁商圈，日常购物休闲可以轻松共享大宁国际、大宁久光等成熟商业资源。

公共服务配套方面，本次调整落实幼儿园、社区公服综合体及社区商业，九年一贯制学校及环卫设施已纳入备用地统筹，为远期发展留足空间。落实并新增多条支路及公共通道，同时打通环镇南路断头路，大幅提升内部通达性。

值得一提的是，11月底进行的上海第十一批次土拍中，宝山南大84-13地块将正式出让，起始楼板价约3.6万元/平方米，容积率仅1.36。该地块地处南大核心区，距离本次公示的大场场南村地块较近，其出让结果和价格表现，将为区域后续住宅用地的价值判断提供直接参照。