4 年前的11月，闸北静安两区合并，“穷小子”入赘“白富美”的故事变为现实。
此后，曾经的“下只角”大宁，如同上海楼市的一匹“黑马”，发展速度一骑绝尘。
大宁的崛起，出乎意料，也在情理之中。
优越的地段 便捷的交通
大宁位于内环与中环之间，属于靠近市中心的区域。得天独厚的地段优势，给大宁带来了优越的交通条件。
自驾方面，大宁北临中环，南贴内环，中间则被南北高架贯穿，而板块内沪太路、平型关路、广中路、中山北路等交通要道也打开了四方通路，使出行更为便捷。
自驾沿中环高架和南北高架，到达人民广场、新天地、陆家嘴、静安寺等市中心黄金地段，仅需20分钟左右。
公共交通方面，南北向的1号线、西侧沪太路上的7号线、南端中山北路上的8号线纵横穿插，还有40余条公交线路密集分布，几乎可以做到四通八达。
集高架道路、轨道交通、地面道路于一体的立体交通网络，为大宁奠定了发展壮大的基石。
国际社区 全能级配套加持
在2013年末发布的《上海市商业网点布局规划》中，大宁国际商圈首次跻身为“市级商业中心”，与淮海中路、徐家汇、五角场等同属一个级别。
如今，历经数次更新换代的大宁商圈已经日渐成熟，商业体量突破百万方。
大宁国际商业广场（约25万㎡）、大宁音乐广场（约14.5万㎡）、协信星光广场（约9万㎡）、大融城（约28万㎡）均已开业。在建中的大宁久光百货（约34.8万㎡），预计将于2020年一季度开业。
产业方面，市北高新技术服务业园区、高级多媒体产业谷、环上大影视产业园所构建起的北上海产业集聚区，吸引了博纳影业、东方有线、上海数据中心等大量优质企业入驻。
产业集聚产生的化学反应，持续推动大宁经济发展，也为楼市提供强有力的支撑。
还有弥足珍贵的的绿色生态，68万㎡的大宁郁金香公园（大宁灵石公园），15万㎡的闸北公园，以及近12万㎡的大型公共河滨体育公园，共同营造大宁生态宜居的生活氛围。
融合了商业、产业、生态全能级配套的大宁，堪称是大上海距离市中心最近的国际社区。
大宁新房均价 5年间涨幅高达67%
说到大宁楼市，不得不提一个楼盘，大宁金茂府。
2014年，金茂斥资101亿大宁拿地，成为当时房地产市场的现象级话题。2015年，大宁金茂府拔地而起，项目一年间4次开盘，逢开必火，单价从7万元/㎡一路飙升至8.3万元/㎡，以一盘之力，带动市场重新审视大宁的地段价值。
如今，二手房市场上，大宁金茂府挂牌价格已经超过11万元/㎡。
据统计，2014年，大宁板块新房均价为60629元/㎡，2019年，大宁板块新房均价已达到101443元/㎡，5年间房价涨幅高达67%。
目前，大宁板块在售新房主要以叠墅、大户型等改善型产品为主。
静安府西区102套约135-142㎡4房即将取证入市，目前在售住宅和叠加别墅，住宅建面约107-137㎡，带装修交付，总价范围约860-1200万元/套；叠加别墅建面约162-191㎡，毛坯交付，总价范围约1650-2000万元/套。
