上海房价看浦东，怎么理解？
浦东本质就是就是上海乃至全国的大产业园
各个高级产业园地图分布
16个高级产业园其中5个在浦东
不光产业数量多，产业能级也很高
整个浦东是个优质产业集中的大产业园
产业决定了房价的兴盛，
这就是上海房价看浦东的逻辑基础。
浦东房价看中环，怎么理解？
而浦东几乎所有的高档居住区，
都是为这些产业园做配套，
大多集中在中环线两侧
再来看看近三年浦东中环旁的
新盘供应变化
浦东中环旁的新盘供应连续3年逐年减少，
2017年截至至今新开楼盘只有6个。
近两年的浦东中环供地
反映了未来的住宅供应依然成下降趋势
未来浦东中环旁有效供应持续减少
绿洲康城位于大浦东区域中心的康桥板块，中外环之间，西临沪南公路，东靠罗山路，位于康桥路两侧。占地约1000亩，建筑面积约为100万平方米，是整个康桥板块的成熟社区。项目周边有别墅、高档会所、国际五星级酒店、高级幼儿园、时尚风情商业街等配套，项目独立拥有会所。 绿洲康城亲水湾在景观上，通过景观节点，将入口广场、中心花园和多个组团庭院融为一体，形成整个超大中庭景观。
生活配套：著名的瑞典家具卖场宜家家居、中国家具业的红星美凯龙、百联东郊购物中心、世纪联华大卖场以及在建中复地万科合力打造的30万方商务中心复地万科活力城，巴黎春天（成山路店）、周浦万达广场。 更有自建17万方大型商业配套，业主私享。
交通配套：距离11号线御桥路站约1000米；16号线罗山路站距离社区约1200米，规划中的地铁13号线及18号线也将为未来的康桥带来更便捷的交通。 公交：632路、 南南线、周康1路、 周康3路（康桥路御青路站）。 中环：御水路1公里可达中环，快速联通浦东、虹桥两大国际机场以及虹桥交通枢纽站（两大机场距离项目均在25公里左右）；畅达浦东浦西各大黄金商圈：金桥国际商业中心、中环百联广场、大宁国际商业广场、五角场万达广场、南方商城等；通过罗山路快速干道亦可轻松连接内环南浦大桥、杨浦大桥。
亲水湾位于小区东南侧，面积48/56平的一房 63/72/75平的2房，皆为精装＋地暖＋中央空调的刚需户型，价格预计为61000元/平，目前房源不多了。
样板房实图(仅供参考）
教育配套：公立学校有社区配套建设的绿洲幼儿园（康桥幼儿园分院）、东昌幼儿园，上海师范大学附属实验御桥小学、建平中学、吴迅中学等，环伺四周更有中福会幼儿园、巴金文学幼儿园、复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、上海建桥学院、尚德试验学校（双语学校）等
面积：49平，63平，73平,75平
均价6.1万左右,精装修，款清交房
中环以内，稀缺落户小户型 一手特价房源 各位看官，您怎么看？
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