2021年开年以来，上海楼市调控不断加码，涉及住房限购、新房摇号、购房贷款、增值税免征年限等方面，既严格贯彻“房住不炒”，也在很大程度上保护了刚需家庭的置业需求。
2月1日，上海多部门更是联合约谈部分房产中介、销售代理公司、房企等，表示将加大行政监管和执法力度。
而接踵而至的新政，加上刚刚过去的约谈，也使得近期上海楼市部分项目调整自身推盘节奏，重新确定入市时间。根据目前统计到的信息：上海2月预计将有23个项目大概率取证认筹，主要分布于宝山、松江、嘉定等区域，刚需置业可供选择的余地大大增加。
金地峯范
所在板块：嘉定 嘉定北
所推户型：约92-100㎡高层，约136-151㎡叠拼
房源数量：360套
项目简介：双地铁加持，项目距11号线嘉定北站地铁口约600米，可直达真如、曹杨路、江苏路、徐家汇、前滩等，另距嘉闵线城北路站（规划中）直线距离约300米，8站可达大虹桥。
万达钻石湾
所在板块：浦东 临港新城
所推户型：约74-109㎡2-3房
房源数量：418套
项目简介：项目位于临港新城铃兰路云皓路交叉口，靠近16号线临港大道站，直线约800米。
建发浦上湾
所在板块：闵行 浦江
所推户型：约86-128㎡3-4房
房源数量：498套
项目简介：建发浦上湾是建发新中式自然系的迭代新作，以上海古法园林“豫园”为蓝本，融入建发独有的“儒门、道园、唐风、华纹”八字匠造理念，匠造“三进九景”园林规制，构建出别具一格的东方意境园林住区。
虹桥悦澜
所在板块：青浦 徐泾
所推户型：约99-135㎡3-4房
房源数量：159套
项目简介：项目位于西虹桥商务区核心，距离地铁17号线蟠龙路站约500米，毗邻国家会展中心。
四季都会月城西
所在板块：宝山 杨行
所推户型：约89-104㎡3房
房源数量：382套
项目简介：相比于四季都会前面三期，月城西更靠近市中心，距离1号线宝安公路站与友谊西路站，分别约700米、800米，由此无需换乘可达人民广场、徐家汇、漕河泾等核心CBD。
景瑞江山悦
所在板块：松江 松江新城
所推户型：约72-91㎡2-3房
房源数量：280套
项目简介：项目共4幢小高层，外立面采用新亚洲风，外墙以多彩漆和真石漆为主。
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