写在前面：4月19日，万科年后“打头阵”新盘——西郊都会二期重磅开盘，特殊时期，几乎复工后马上就认筹、开盘！338套房源仍然去化200套+，再一次用实力证明“万科式红盘”的强大基因！
感叹“万科号召力”！从去年到今年，无论市场冷暖，从汽车城板块到徐泾，从临港到罗店，从公寓到叠墅产品，万科出品必是热卖！
那么万科·西郊都会又有怎样的号召力？又是如何把路人粉变成死忠粉，然后进化成万科业主的呢？
317万！入住低密生态墅区
“高规格”户型满足“成长型”家庭
万科·西郊都会位于国际汽车城板块核心区域，坐拥约200万方城市浓荫！2公里范围内，有1800亩的颖奕高尔夫球场，1150亩开放式汽车博览公园，总共近3000亩天然氧吧，是上海难得一见的低密度社区！
<颖奕高尔夫球场实景图>
颖奕高尔夫球场，上海第二大球场，18洞标准PGA锦标赛球场。汽车博览公园，面积约1150亩，相当于2个长风公园或4个中山公园！
<汽车博览公园实景图>
二期主推建面约81-120㎡瞰景高层和约115-154㎡滨水院墅，在户型设计上，遵循了万科一贯的“精简舒适”原则，将有限空间无限发挥，满足不同成长型家庭的需求。
【建面约97㎡3房，约317万起】
约97㎡户型，总价仅约317万起（房号为10#9-101，3167888元），三开间朝南+南北通透+主卧套房+全明双卫，实用性和舒适性兼具！客厅连通朝南阳台，三个房间全部带飘窗，室内自由采光通风！北卧室可以灵活布局，书房、婴儿房、儿童房，充分考虑到成长型家庭的居住需求！
<户型示意图，仅供参考>
样板间实景图👇
<样板房实景图（非交付标准）>
【建面约142㎡院墅，独门独户】
约142㎡合院别墅，独门独户，独享3层奢阔居住空间，落地大窗、私密院落，套间主卧、观景露台，呈现有天有地的院落生活。
<户型示意图，仅供参考>
<样板房实景图（非交付标准）>
疫情过后，很多人都向往这种有院落、有露台的私密别墅，但是放眼上海，这样改善住宅价位普遍都不低，而西郊都会合院别墅售价仅500万+，几乎是公寓价格住别墅！
<合院效果图>
No.2 |
家门口九年制学校即将开建区域教育实力再次提升！
学校是很多家庭买房的“排名前列要素”，按较新的学区划分，万科·西郊都会对口的是黄渡小学、黄渡中学，不过就在小区西北侧，新规划了一所九年一贯制学校（21B-09、21B-10教育地块）。
<西北侧两幅教育用地位置示意图）>
关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。
学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校较新政策为准。
教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，可能不对本社区招生。
今年1月22日，嘉定区教育局官网发布了两所学校的申报，《申报表》已由上海市嘉定区教育资产管理中心上提嘉定区发改委，且申请两所学校计划2020年6月开工，2022年6月完工。（信息来源，上海嘉定教育局官网）
<规划公告，来自上海市嘉定区教育局截图日期:2020年3月12日>
除了公办的九年制学区规划，目前万科·西郊都会直线距离约600米处有东方瑞仕幼儿园，周边有同济大学附属小学、中学，华东师范大学附属双语学校、同济大学嘉定校区等优质教育资源。
<东方瑞仕幼儿园实景图>
其中，华东师范大学附属双语学校是嘉定排名前列所K-12(从幼儿园到高中)国际化民办寄宿学校，16年一贯制，并且是通过IBO（国际文凭组织）认证的一所“IB世界学校”。
<华东师范大学附属双语学校实景图>
No.3 |
万科物业稳居行业TOP1
“特殊时期”应对神速！
疫情爆发之后，一向被视为软实力的物业，突然获得了空前的关注度。万科物业，连续十年蝉联全国物业品牌Top1，在这次疫情中也用专业素养和高效行动，为业主的安全和健康保驾护航！两个故事，来感受万科物业的贴心与坚持👇
不仅是特殊时期，平时万科物业的工作也非常高效、迅速。万科物业服务经验长达30年，服务的小区，每500户业主配置一名专属网格管家，一直致力于为业主提供有温度、细致入微的优质服务。
<万科物业工作人员实拍图>
2018年，万科正式加入BOMA中国（国际建筑业主与管理者协会中国），成为其白金会员，对标国际标准。
No.4 |
高级产业园区，对标张江！产城融合逐步提速，配套硬核！上海汽车城板块背靠大虹桥，通勤路网优势深受大虹桥商务区辐射，区域产业实力也非常强劲。
<万科·西郊都会区位鸟瞰示意图>
拥有对标张江、漕河泾等国际级产业——上海汽车城产业和经济都高度发达，拥有高新技术企业仅150多家，相关研发人员超3万，规划打造为中国的“未来的汽车硅谷”。
<上海国际汽车城实景图>
高度发达的产业带来的是更多优质人才的落户，其中不乏工程师、科研人员等高收入人群，他们的生活需求也进一步促进了板块的配套升级，这也是为什么汽车城板块优质商业、医疗、教育资源如此密集的原因！
<配套直线距离示意图>
约40万方商业配套！
项目直线距离约4km，有嘉亭荟⽣活⼴场、财富⼴场、三德⼴场和万科集商业等，生活配套齐全。
<嘉亭荟商圈鸟瞰图>
医疗方面，除了黄渡社区卫生中心，3.5km外的安亭医院，直线距离6km处还有三甲东方肝胆医院安亭新院。
