残酷真相!“后浪”们都快被高房价拍到沙滩上了

搜狐焦点上海

2020-05-13 20:23:58

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五四青年节,《后浪》刷屏,朋友圈的“前浪”们感慨万千。

视频里,一个个被代表着的“后浪”,在埃菲尔铁塔前合影,去北极和鸟儿合影,在万米高空一跃而下,在湛蓝大海感受潜水的魅力……

但在现实中,大部分“后浪”没有这样的自由。正如@人民日报的微博底下,点赞数超高的一条回复为:

这是个很真实的呼声,在高房价面前,很多“后浪”浪不动了。

反观经历过2016年上海楼市疯狂的“前浪”,一定很庆幸自己下手真是时候。

也让更多的“后浪”,开始期待下一轮红利来临。

01

如今的上海,是均价逼近6万/㎡的上海,是继续执行严格限购限贷的上海。毕竟,不是谁都有购房资格,哪怕是那些有了购房资格的人,首付没有100万,可能连门槛都摸不到。

囿于预算不足、房票紧张,即使“后浪”有心追逐规划利好,“未来可期”也变得遥不可及。

不过,这个大好时代永远都不缺新机遇。

毫无疑问,较大的红利就是来自于最顶格的政策,长三角一体化被升级为国家战略。比起门槛极高、房票紧张的大上海,环上海那些低房价以及尚未兑现的高价值新城,成为众多购房者置业新目标。

但如此庞大的环上海,节点城市少说也有十个八个,实则很难做到一碗水端平,发展资源的倾斜,可能会成为掣肘区域发展力度的关键点。

很多人会把关注的目光,投入到能较大程度接受到上海政策红利的地方。

所以对于寻找环沪潜力区域,一定要跟着战略和规划走,看看哪边正在接受较大的政策红利,并且是实实在在与上海进行了连接。

环沪这么多城市,本质上没有太多的选择,毫无疑问这样的机会留给了嘉善。

02

上海往西,杭州往东,嘉善地处上海、苏州、杭州、宁波四大城市对角线中心点,从嘉善自驾到到虹桥也就60多公里,甚至比滴水湖到虹桥还要近20公里。

在环沪城市中,嘉善与上海在轨道交通上联系的紧密度,超出想象。

沪杭高铁通车之后,嘉善成为浙江接轨上海的“排名前列站”,正式被纳入上海半小时经济圈。

当前嘉善与上海的往返高铁,每天大概有43班次左右,票价仅一顿快餐的价格,单程快则约20余分钟即到虹桥火车站,换乘地铁2号,10号线快速到达上海其他重要地区。

就在前不久,沪嘉城际铁路先行工程已经开工。该线路在嘉兴境内共设8站,以嘉兴南站北广场百川路为起点,途径嘉兴国际商务区、南湖区、嘉善县,在金山区枫泾镇进入上海。

沪嘉城际铁路规划的落地,毫无疑问就代表上海对于嘉善的态度,未来整个嘉善和上海的联动,可以真正做到昆山和上海一样。

03

不仅这些,目前嘉善得到来自“上海的红包”越来越多,越来越频繁。

从交通看,目前嘉善经济技术开发区和松江地铁南站(9号线)已经实现无缝对接,嘉兴公交卡、嘉兴市民卡(公交功能)也将能够在上海刷卡,乘坐公交、地铁、出租车、轮渡等。

从教育看,嘉善高级中学与华东师范大学第二附属中学已签署战略合作协议,嘉善高级中学与上海七宝中学、吴镇教育集团与上海松江实验小学都开展了紧密有效的结对联盟,上海师范大学附属嘉善实验学校已处于开学阶段。

从医疗资源看,嘉善一院与上海仁济医院、嘉善二院和上海新华医院、嘉善中医院和上海龙华医院,同时,嘉善的医保卡在上海排名前列人民医院可以实现刷卡结算。

从产业看,从松江发端、贯穿多城的G60科创走廊,也把出上海的排名前列站放在了嘉善,并进一步发展壮大了嘉善国家经济开发区、中新嘉善现代产业园、嘉善临沪新区、归谷嘉善科创园等多个投资上百亿园区。

2019年,上海青浦、苏州吴江和嘉兴嘉善又开始共建生态绿色一体化发展示范区,计划将环淀山湖建成世界著名湖区。

除此之外,以021区号打头的固定电话也在嘉善逐步实现了全覆盖,虽非同处一城,嘉善却早已实现了“移沪不离沪”的同城生活。

几乎很难想象,从产业到交通,再到教育和医疗,嘉善几乎各个方面,都被上海注入了大量的资源倾斜。

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家在嘉善,业在上海,这样的“双城生活”开始变得流行。

虽然有着非常不错的红利和先进的政府规划政策,但嘉善对外却表现出了意外的随和,目前核心区大部分的新房价格保持在17000元/㎡左右。

从最近几年的房价走势看,嘉善也是稳步向上的。不论是投资还是自住,选择嘉善,不失为明智之举。

另外,嘉善目前整体的购房政策还是相对比较宽松的,除嘉善本地人外,非嘉善户籍在嘉善无房,无需社保即可购买1套,这样的门槛,也确实放的很低了。

嗅觉敏感的开发商早就关注到嘉善,多家全国排名靠前的开发商早已拿下多片地块,很多楼盘已经是现房交付的状态。

孔雀城战略前瞻,紧随国家战略规划,落子嘉善高铁新城住区板块,深耕嘉善6年,从1期-塘院的傲立独秀,到如今已有3.5万+业主,23个小区,开辟了嘉善宜居生活的新天地。

为什么众多购房者不约而同选择孔雀城?

沪杭高铁、沪嘉城际轨道(在建中),一站即达上海,成就便捷生活;

上海师范大学附属嘉善实验学校、澳华国际幼儿园,让孩子在家门口享受优质教育;

依照西塘古镇1:1打造的20万㎡嘉善越里商业街,330亩云湖公园,展示江南水乡的无穷魅力……

安家沪苏杭,就选孔雀城。嘉善南站旁,新西塘孔雀城天樾府建面约112-137㎡收藏级封面洋房,单价仅约17900元/㎡(17-3-102室)起!在这里,有“后浪”们的诗和远方。

效果图
新西塘孔雀城

价格待定 售罄 普通住宅 板楼 旅游地产

户型: 3居、4居 77~130m²

地址: 浙江省嘉兴市嘉善县罗星街道士升路孔雀城·学府澜湾

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