一场东方盛典，见证星宸正式启幕

当晚18时，随着夜幕渐起，大华·星宸东方人文示范区开放仪式正式拉开帷幕。

大华·星宸项目总经理郑丛立先生登台致辞，分享项目对于城市土地、东方文化与当代人居的理解。随后，大华集团领导及项目设计、营销团队负责人共同登台剪彩，在冷焰火与璀璨光影的映衬下，正式开启这座东方人文示范区。

仪式之后，一场东方美学主题演绎接续上演。舞者以灵动身姿诠释东方意境，高定时装大秀将传统美学与当代设计相融合，在园林光影之间呈现一场流动的东方叙事。

一场东方盛典，呈现了大华·星宸对当代东方生活的理解。而真正支撑这份市场热度的，更是项目背后的双圈资源与全维产品实力。

一、双圈交汇：成熟城市资源与稀缺生态相融

大华·星宸的爆红，首先源于地段价值的绝对确定性。

项目立序五角场与新江湾双圈交汇核心，左手执掌约60万方五角场百亿商圈，合生汇、万达广场等商业体环伺，大创智板块集聚四千余家科创企业与十几万高知就业人群；右手毗邻约68万方新江湾原生湿地，生态资源主城罕有。

周边复旦、同济、上财等高校资源集聚，长海医院、新华医院等医疗资源在侧，3、10、18号线及在建20号线构成多轨交通网络。商业、产业、文教、生态、医疗等多维资源，共同构成成熟而丰富的城市生活配套。

更重要的是，双圈核心区域高品质住宅供应长期稀缺，新江湾新房置业门槛持续走高，周边次新二手房价格也处于较高水平。对于长期扎根于此的高校教职工、科创从业者与本地家庭而言，如何留在熟悉的生活圈，同时实现居住品质升级，始终是现实需求。

大华·星宸落位双圈交汇之地，为希望延续原有生活资源、追求居住品质升级的家庭，提供了新的选择。

二、产品力：总价段内的全维均好首选

对于800—1200万级置业客群而言，购房选择不只是比较某一项配置，更需要综合考量地段、社区、户型、精装与总价之间的整体匹配。

大华·星宸的产品竞争力，恰恰在于这种多维度的均衡表现。

作为双圈板块少有的新规3.5代住宅，项目以约3.8米全域抬板设计，重新组织社区空间关系：车行与停车空间置于抬板之下，地面完整留给园林、步行与社区活动，实现人车分层，也有助于改善低楼层采光、潮湿、噪音与私密性等居住痛点。

社区内打造七境递进的东方人文园境，水庭、石桥、廊檐、树影层层铺展；约2000㎡宸CLUB人文会所，涵盖书吧、综合运动馆、健身空间与星野学堂，覆盖阅读、运动、亲子、社交等多元生活场景。

户型方面，项目推出建面约107—140㎡全景舱高层及墅质洋房，以全景舱设计拓展采光面与观景视野，通过空间布局优化居住效率，并结合高品质精装配置，让居住体验从社区延伸至室内。

从双圈核心地段，到新规社区、东方园境，再到户型设计与精装配置，大华·星宸并非依赖单一卖点取胜，而是在800—1200万级总价区间内，实现多维价值的协同与平衡，为市场提供更具综合竞争力的置业选择。

三、全维开放：从园境到交付标准，实景一次呈现

此次示范区开放，大华·星宸同步呈现三大核心展示内容，让客户一次到访，即可从社区公共空间走进室内，全面感受未来生活。

其一，东方人文园境及全维会所实景开放。 从仪式主入口到七境园林，从下沉水庭到宸CLUB会所，完整呈现全域抬板之上的东方园境与归家体验。

其二，三大主力户型实体样板开放。 建面约107—140㎡高层及洋房实体样板间同步亮相，空间尺度、采光视野与功能布局均可实地体验，让户型设计不再停留于图纸。

其三，1:1实景交付标准样板开放。 从材料选用、精装配置到施工工艺与细节，真实呈现未来交付标准，让品质看得见、摸得着。

从园境、会所到户型、交付标准，此次开放将设计效果转化为可亲身体验的真实空间，让客户对社区环境、室内尺度与交付品质有更直观的判断。这既是对产品实力的自信，也是对购房者的诚意。

作为五角场—新江湾双圈难得的品质人居新作，大华·星宸以核心区位为底盘，以全维产品配置为支撑，通过一次性实景开放，让项目价值有了更直观的呈现。目前，东方人文示范区已全面开放，建面约107—140㎡全景舱高层及墅质洋房恭迎品鉴，诚邀亲临现场，感受双圈核心之上的当代东方人居。

项目地址： 上海·国权北路与青石路交汇路口

品鉴热线： 021-5853 6668