在上海的地产界，有着这样一群女性，她们自信大气、洞察敏锐、执行力满分，利用女性的优秀特质，在房地产上下游的各级环节的工作中完成出色，用不俗的表现在行业内站稳了脚跟。有的更是用行动打破了“职场天花板”之说，坐到了更高的管理岗位。
三八妇女节之际，搜狐焦点邀请到仲益控股集团副总裁汤晓丹，进行了一场关于“女性身份”与“房地产行业”之间深入人心的对话。
高挑修长的身材，爽朗而不失温柔，排名前列次见到汤晓丹的人都会被她自信温暖的笑容深深吸引。
汤晓丹曾就就读于房产界的“黄埔军校”同济以及中国最优秀的高校北大。机缘巧合，她从艺术行业走向了房地产领域，在这个看似枯燥的行业里她发现了乐趣，也找到了与艺术的异曲同工之处。20年的职业生涯，汤晓丹见证了整个中国房地产行业的起与落。而今，她已是圈内闻名的集美貌与智慧于一身的“地产巾帼”，仲益控股集团副总裁。
在这次畅谈中，汤晓丹与我们分享了她的职场故事、独到的楼市见解以及身为现代女性在地产圈一路打拼的心路历程。
点击视频，一睹女神风采~
https://my.tv.sohu.com/us/160091342/98717720.shtml
记者：汤总您好，能否跟我们分享一下你地产行业的从业经历，当初为什么会选择房地产这个行业？
汤晓丹：说起来，我的经历是蛮有趣的。最早90年代末的时候，我从事的是艺术行业，到上海之后，中盛集团成立了一个艺术团，我在众多候选人中被选拔成了团长。之后又进入到了房地产行业，也许冥冥当中我就应该是一个地产人。到了房地产行业才发现原来房地产是这么有趣，市场变化非常快，从90年代末的福利分房到开始交易再到开拓市场。
以前做地产相对比较容易，从买地造房子卖地到今天的“房子是用来住的，不是用来炒的”。市场的方向，也决定了我们企业的方向。我们（仲益控股集团）更多深耕于商业地产，受政策的影响比较小，实际上从4年前，我们已经开始走城市更新的道路，商业地产的收购和并购，一些市中心的老项目的收购和并购，通过运营之后产生更多的经济效益。既对于城市的发展起到很好的作用，又可以满足这些城市周边老百姓的生活需求，同时还能更高体现项目的投资回报率。
记者：作为女性，你在地产界奋斗的时候遇到较大困难和挑战是什么？
汤晓丹：其实，我不认为女性在房地产行业里面有多么的弱势。地产行业也分成几个部分，工程类大多数是男性，另一部分就是营销类。可能很多人觉得女性在地产行业会遇到比较多的困难，但对我来说，并没有感受到女性在这个行业和男性之间的差距。
比较幸运的是我生活在上海，这是一个相对来说女性地位比较高的城市，成功女性也比较多。上海不相信眼泪，但是相信你的能力和魄力。如果你有足够的敬业精神、专业素养和领导能力，那么你就能得到各方的肯定。不过女性需要处理好一些特定的时期，比如说怀孕和生小孩的时候，工作会受到一定的影响，一定要合理分配好这些时间段。
记者：另一方面，你认为女性身份对你的职业发展有哪些优势？
汤晓丹：女性在处理社会问题、矛盾或者危机公关上会有一些优势。另外，女性会更细腻，会更注意细节问题，对于很多的项目或者事业的成功都很有帮助。
记者：你认为2018年的楼市会有怎样的发展？
汤晓丹：我认为2018年应该一分为二看市场。最近政府在价格上进行调控，住宅市场相对比较稳定，未来的市场仍会以自住和刚改为诉求，我觉得投资属性应该慢慢会在未来市场里面消失，住宅回到居住最基本功能上面去。
而商业地产来说，和住宅是倒挂的走势。将来的商业地产会更加规范，如果投资回报率令人满意的话，商业地产未来会是很多老百姓手上余钱很好的投资方向。
记者：可以谈谈2018年仲益集团有什么目标和计划吗？
汤晓丹: 首先就是城市更新，我们一直坚持的路。另一个就是体汇+系列，在上海的宝山、金山、青浦、浦东四个角都建立了体育公园。真正做到了把运动带进社区，用运动改变了年轻人的生活方式。
记者：可不可以分享一下你的买房历程？作为女性，你个人买房最看重的维度是什么？
汤晓丹：我一直坚持的原则是：如果你是刚需，手上有足够的资金就可以随时买房。
我买房的时候会注重几点。首先是地段，这个和你生活的范围有关，在你的资金允许前提下，尽量找周边的楼盘，减少交通和时间成本。其实，好的开发商。一个负责任的品牌开发商，会对项目质量作保证。再次，周边配套。如果周边配套不好，会影响到房子未来的升值和生活。配套包括交通、医疗、商业、学校等。最后，物业管理。你未来的生活质量和物业管理是息息相关的。很多年轻的购房者不是很重视这一点，但只有好的物业公司才能保证你的幸福生活和房子未来的增长潜力。
记者：大家普遍认为买房是男人的事情，很多年轻未婚女性对于买房处于观望态度，对此你怎么看呢？
汤晓丹：买房这件事，没有条文规定一定就是谁的事情，谁有能力谁就去买。
于我而言，自己努力和另一半共同构建的家园会更有意义。在你的未来生活中，话语权和参与度都会大一点。所以说这不是具体哪一个人的事情，如果未来父母能赞助你一些当然是较好的，但最重要的还是靠你自己。
记者：你觉得家庭在你的生活中占多少比例？会如何平衡家庭和工作之间的关系？
汤晓丹：家庭非常重要。一个人不管再忙，再怎么成功，如果忽略了家庭，都不是一个完整的生活。事业和家庭是同样重要的，事业成功了才能保证你身边的爱人可以享受到最美好的生活。
在工作的时候我是百分之百的工作，充分利用好每一分钟。而工作之余，也是全身心和我家人在一起，尽力向他们传递我的温暖和关怀。
沉浮地产20年，从职场新鲜人到集团副总，汤晓丹的自信、独立和敬业是她一路披襟斩棘的武器。而她溢于言表的从容乐观，也是采访过程中留给记者的深刻印象。一步一个脚印，这位地产界风云女将走过了房地产的黄金时代。从艺术到地产，玫瑰始终铿锵。
“自信是成功的排名前列秘诀。相信自己，才能做好一切事情。” 汤晓丹如是说。
祝愿所有奋战在地产行业的女性工作者，三八女神节快乐！
文/大饼儿
